Квартира находится на первом этаже жилого дома, в историческом районе Санкт-Петербурга. Раньше в ней был офис, который по неизвестной нам причине, выставили на продажу. Заказчик решил инвестировать в недвижимость свой бюджет, с целью сделать здесь полноценную 1-комн. квартиру и продать, при этом получить свою прибыль.
Чтобы воплотить свою идею в "жизнь" он обратился к дизайнеру Сони Кондрашиной, именно по ее дизайн-проекту и выполнялись все ремонтные и интерьерные работы.
План квартиры до ремонта.
Объект: общая площадь 45,6 м2, две самые просторные комнаты были использованы под офисные кабинеты, рядом маленькая кухня и санузел. В процессе перепланировки на месте кухни организовали гардеробную.
План квартиры после ремонта и установки мебели.
Перегородки в квартире возведены из гипрока остались на своих местах, поэтому удалось частично сохранить отделку в гостиной - ламинат и обои под покраску, которые после выполнения всех работ покрасили вместе с новыми.
Так выглядело помещение при покупки.
После демонтажа старого материала с потолков, провели новую эл. проводку, которую в основном именно там и закрепили.
Так было в процессе ремонта.
На следующем фото уже установили натяжные потолки со светильниками, покрасили стены и поставили мебель. Гостиная.
Раньше прихожей зоны, как таковой не было, вход сразу в главное помещение. Фото до.
После. Прихожую отделили реечными перегородками, их установили под углом 45%, что дает эффект отдельного пространства и целиком не просматривается из комнаты.
В бывшей маленькой кухне (сейчас это гардеробная) начинался вентканал, который опутывал исключительно помещение первого этажа. При этом начинался вентканал с центра стены.
Так выглядела кухня до переделок.
В процессе ремонта: вентиляцию получилось немного приподнять и вывести ее в санузел и новую кухню, которую оформили на большей части пространства, где расположили и гостиную, и столовую, и отдельное рабочее место.
Кухня после ремонта.
Кухонную мебель выбрали недорогую с бамбуковыми фасадами, которая прекрасно смотрится и дополняет основную тему интерьера - естественных природных материалов.
В гардеробной выделили место для стиральной и машинки, а так же места для стеллажей и полок, которые новые владельцы могут установить на свое усмотрение.
Так выглядела меньшая по площади комната до ремонта.
В ней сделали отдельную уютную спальню. Здесь покрасили стены и положили новый ламинат с текстурой натурального дерева. Установили двуспальную кровать, комод и прикроватные тумбы.
Чтобы интерьер квартиры выглядел более уютным и мягким, в основном использовали теплые солнечные тона: бежевый, оранжевый, желтый и их оттенки.
В санузле был выполнен капитальный ремонт с заменой стояков и системы водоснабжения, в процессе демонтажа старого покрытия, обнаружили зашитые ниши, благодаря которым удалось расширить площадь на 30 см.
Так выглядел санузел до ремонта.
Часть кирпича решили оставить, он не только отлично вписался в общую атмосферу, но и поддерживает историю архитектурного строения. Кирпич просто хорошо очистили, промыли, прогрунтовали и покрыли лаком. Остальную часть стен и пол оформили плиткой.
Кстати, мелкая плитка с выкладкой по диагонали - отличный прием для визуального увеличения пространства.
Ремонт был выполнен за два месяца.
И квартиру, как говорит заказчик: "Потенциальных покупателей было очень много, и они перебивали цену друг у друга, в итоге получилось продать квартиру с прибылью в два раза выше ожидающей".
Получилось довольно уютно, светло и современно. Что очень важно - со всем необходимым для комфортного проживания!
Спасибо, что заглянули в мой блог! Понравилось ставьте лайки! Пишите комментарии! И не забывайте подписываться!
