Всем привет!
В телеграм-канале "ПЛАНОБЗОР" поступил "запрос" от одной из читательниц и подписчицы канала на обзор проекта дома. Да не одного проекта, а сразу четырех.
Вначале хотел выбрать один обзор на проект, но посмотрев каждый, понял что на некоторые из них не стоит и вовсе заострять пристальное внимание. Тем не менее читателю, полагаю, было бы интересно узнать какие минусы увидел в каждом из присланном ею проектов. Поэтому в этой статье будет не не один подробный разбор, а "быстрые" обзоры на два из четырех проектов. Также в ближайшее время выйдет еще одна статья с оставшимися двумя проектами из четырех присланных.
Итак, поехали!
Проект первый
Первым проектом подборки стал двухэтажный дом, площадью 180 м2, выполненный в европейском стиле.
Внешний вид дома достаточно стандартен для большинства российских домов - прямоугольная двухэтажная коробка с вальмовой крышей, уступая в популярности разве что только домам с мансардами. Европейского в этом доме разве что только раскладка в окнах. Отделка углов и внешнее разделение этажей полосой уже достаточно устарела. Здесь не хватает разве что только лепнины вокруг окон для полной картины. Хотя кто-то безусловно назовет внешний вид дома классикой. В целом дом на любителя.
Крыльцо дома сверху прикрыто односкатной крышей, защищая его от осадков. Но скат при этом направлен в сторону подхода к крыльцу - снег тут будет сначала скапливаться, а потом массой сходит к самым ступеням. Горе тому, кто решит в это время выйти с крыльца. Лопату от крыльца далеко лучше не уносить. Для отвода воды от подхода предусмотрены водосборная система, бесполезная тут в относительно сильный ливень - падающая с основной крыши вода будет объединяться с водой на козырьке и затем потоком переливаться через желоба, обильно поливая пространство перед ступенями. А переливаться вода будет не только при забитых листвой воронках и желобах. Двускатная крыша крыльца - вот решение проблемы водо и снегоотведения.
Первый этаж, отведенный под активную зону, встречает нас хорошим большим тамбуром площадью 6,64 м2, достаточном для установки шкафов для хранения всевозможной верхней одежды. Дополнительные гардеробные шкафы можно поставить и в холле площадью 15,82 м2 - большом и темном холле. Источников освещения тут нет, солнцу сюда попасть неоткуда. Чтобы днем хоть как-то разбавить тут мрак светом придется ставить остекленные наружную и внутреннюю двери. Пустой проем в гостиную еще хоть как-то сможет исправить ситуацию с освещением, но не значительно.
Слева от холла (в правой нижней части дома) расположена гостевая спальня - хоть и с достаточно приличной площадью 16,86 м2, но довольно узкая. Ширина гостевой всего в районе 2,7 метра и это не совсем комфортно, хотя для кратковременного пребывания тут вполне достаточно. Зато длина спальни порядка 6ти метров. Для гостевой спальни почти 17ти квадратов многовато - можно сократить до 12ти, выделив на оставшейся площади кладовую со входом из холла. По задумке авторов, вероятнее всего, в свободное от гостей время комната используется как кабинет или дополнительная комната отдыха.
По соседству с гостевой расположена бойлерная площадью 6,8 м2, пригодная для установки газового или электрического котла. Установка твердотопливного тут противопоказана - нет выхода на улицу, а через дверь в холл будут проникать продукты горения (пыль, сажа, дым). Рядом с котельно, частично под лестницей, расположен санузел площадью 6,16 м2. Площадь прилична, но санузел не комфортен. Унитаз выступает в дверной проем, подход к душевой кабине слегка затруднен и не удобен. Вообще кажется странным, что на площади в более чем 6 м2 уместились только раковина с унитазом, да душевая кабинка. На такой площади вполне бы вошла и ванна, и стиральная машина, и шкафы для бытовой химии, полотенец и прочего. Но, почему-то не в этом проекте.
Гостиная дома совмещена с кухней-столовой. Помещение располагается за двустворчатой дверь, неизвестно для чего тут нужной. Площадь гостиной комфортна - 21,9 м2, форма и габариты тоже. Нашлось тут место и камину, для особых любителей живого огня. Гостиная темная - единственного небольшого окна тут не хватит, даже в гостевой спальне на меньшую площадь больше окон. Здесь нужно предусматривать второе, за диваном. Кухня-столовая тоже с комфортной площадью - 17,18 м2. С освещением тут дела обстоят лучше - здесь уже два окна. В целом кухня комфортна.
Лестница комфортна и удобно, для освещения предусмотрено окно - пока что единственный элемент дома, к которому нет претензий. Холл второго этажа просторен, его площадь 8,78 м2, но темноват - единственный источник его освещения окно на лестнице.
Левый нижний угол этажа (справа от лестницы) занимают санузлы площадью 5,43 м2 и 8,23 м2. И здесь снова видна та же картина, что и на первом этаже - при относительно больших площадях, мебели и сантехники тут по минимуму. Как так получилось - я не понимаю. Форма помещений скорее всего не подходящая. Зачем в доме три санузла, тоже не совсем понятно. При этом мест для хранения в доме нет - уж лучше вместо одного из санузлов гардероб или кладовую сделать.
Спальня родителей 20,9 м2. Большая спальня с кучей пустого неиспользуемого пространства. Поставили кровать, тумбу с ТВ и шкаф - больше ничего не предусмотрели, хотя если постараться можно еще и рабочее место организовать при необходимости. Можно и кресла с кофейным столиком поставить, вот только зачем?
Детских спален в доме три, но все три разной площади 17,43, 13,13 и 16,83 м2. Как их делить между детьми? По старшенству? А кому больше или меньше комнату? Из трех спален адекватная тут одна - площадью 17,43 м2. Она хороша по площади, хороша по форме - самая удобная из трех. Спальня площадью 13,13 м2 тесная, а площадью 16,83 м2 хоть и больше площадью, но неудобна формой - вытянутая, узкая.
Внешне дом многим понравится - скромен, вполне симпатичен, не уродлив. Внутри достаточно много огрехов и недостатков, чтобы всерьез обращать на дом внимание и задумываться о его строительстве или покупке. Большой тамбур, удобная кухня-гостиная, и пара удобных спален - не повод всерьез рассматривать дом как место постоянного жительства. Лучше присмотреть другой.
Сейчас самое время подписаться на канал и поставит "лайк", а также начать писать комментарий
Второй проект
Вторым проектом в статье стал дом, площадью практически в 2 раза меньше, чем первый. Площадь второго дома 98 м2, он выполнен в два этажа (второй этаж полумансарда), и вот что пишут авторы проекта о нем:
Вашему вниманию легендарный проект Анжелика. Дом является хитом нескольких строительных сезонов подряд. Анжелику выбираю за стильный и очень симпатичный внешний вид, комфорт и уют внутри дома.
Дзен-канал "СК Веванта | Москва | Тюмень"
Дом-легенда, дом-хит, стильный, комфортный, уютный - хочется в это верить, но глядя на дом и его планировку, становится немного обидно за наш народ, который вынужден строить такие дома и жить в них. Хотя... Если этот дом легенда и хит в дачном строительстве, тогда за народ можно и порадоваться уже.
Недавно я "познакомился" с одним человеком, который назвал бы цветовое оформление дома очень не лестными словами. У этого человека крайне негативное мнение о "желтых домах с коричневыми углами". Он стремится уйти от шаблонов, навязанных "нехорошими людьми", и в его понимании авторы проекта и есть те самые "нехорошие люди", ведь дом действительно выглядит шаблонно, а цветовое оформление достаточно устаревше. Вы и сами можете заметит шаблонность дома, взглянув на главный фасад первого дома - симметричный фасад, вход по центру, два окна по краям от входа внизу и три окна наверху, высокий цоколь и выделенные углы.
Да, шаблонно, но простым людям порой это и нужно - не выделяться на фоне остальных, не выпячивать свою индивидуальность на показ, выглядеть и, главное, жить скромно. При этом данный дом во многих населенных пунктах нашей Родины как раз-таки и будет выделяться на фоне других домов и не успел приестся и надоесть своей отделкой.
Над крыльцом дома расположен трехскатный козырек, но особых проблем он не доставит - площадь поверхности козырька мала, поэтому водосточная система будет справляться с потоком дождевой воды без проблем. Скаты основной крыши направлены в стороны от главного входа, отводя потоки воды от него.
Входная зона первого этажа представлена прихожей-коридором общей площадью 8,54 м2. Тамбура тут нет, что является несомненным минусом. Ведь тамбур это не только помещение для отсечения холодного внутреннего воздуха от уличного холодного, но и отсечение грязи, заносимой с обувью, от чистого помещения. Если у вас есть собака или кошка, то они обязательно будут сидеть в прихожей, прямо на обуви, а потом ходить по дому, разнося все то, что нацепляли там. Через это грязное пространство нам предлагают ходить и в санузел - прямо через помещение, где растаял грязный снег с ботинок, где расплылась лужа, где лежит земля и пыль с обуви. Кроме того, это все будет раздуваться по дому при любом открытии уличной двери.
Слева по коридору расположена котельная площадью 6,38 м2, достаточной для размещения тут и газового котла. Установка твердотопливного тут противопоказана, иначе вместе с уличной грязью на полу, и даже на стенах, будут еще и продукты горения - пыль, сажа.
Справа находится санузел, частично расположенный под неудобной из-за забежных ступеней лестницей. Площадь санузла 5,44 м2, что является достаточно комфортной площадью. Здесь же помимо прочего установлена и стиральная машина, правда под лестницей. Высота ступени над машинкой около 1,7 метра, и пользоваться машинкой будет не совсем удобно, особенно если вы выше 1,7 метра - здесь бы лучше шкафчики для ванных принадлежностей установить. А машинку вместо душевой кабинки, пользоваться которой будет также неудобно, из-за высоты ступеней над ней от 2х метров (и это все высоты при условии высоты этажа 3 метра). Душевую кабинку же можно установить напротив нынешнего места. Но это все стоит делать только если решились на жизнь в таком доме.
Прямо по коридору находятся небольшие кухня и гостиная. Площадь гостиной 19,63 м2 - здесь будет вполне комфортно, при условии что помещение объединено с кухней. Площадь зоны кухни 9,33 м2 - достаточна для комфортной готовки. Между кухней и гостиной расположена зона столовой. Помещение относительно просторное и светлое.
На втором этаже находятся холл, две спальни, комната неизвестного назначения, а также санузел.
Холл имеет площадь 8,79 м2, относительно светлый, из-за окна на лестнице. Слева от лестницы находится неудобный санузел площадью 5,34 м2. Несмотря на вполне комфортную площадь, санузел тесен - виной тому небольшая его ширина, около 1,4 метра. В теории можно подобрать ванну, как показана на плане, на практике это будет сложно - единственный вариант - брать прямоугольную и ставить вдоль одной из стен, но тогда появится вопрос куда поставить унитаз. В теории его можно поставить между окнами. Заменить ванну душевой не получится из-за невысоких аттиковых стен и скатов полумансарды.
Напротив лестницы вход в комнату неизвестного назначения. Авторы поставили тут диван - а дальше решайте сами. Для спальни места тут мало - находиться тут неуютно и некомфортно. Если только кабинет тут организовать. Для кабинета тут вполне места достаточно, но окно маловато - придется врезать в кровлю мансардное.
Спальни имеют площадь 11,69 и 15,08 м2. В спальне побольше можно организовать детскую, но здесь будет тесновато ребенку, которому необходимо помимо кровати и шкафа поставить тумбу, рабочий стол для учебы, стеллажи для учебников и книг, полки для игрушек, место для игр и желательно спортивный уголок. В маленькой спальне можно организовать спальню родителей, но тут помимо кровати с тумбами и маленького шкафа ничего больше не войдет - ни макияжного стола, ни зеркала у шкафа, ни шкаф побольше, так необходимый женщинам.
Если рассматривать дом как дачный вариант, то это вполне хороший вариант - здесь будет удобная кухня-гостиная, приличные для дач санузлы, есть котельная, с возможностью использования её как места для хранения вещей для работы в огороде, относительно удобные спальни (для дач) и комната для гостей. Как вариант для постоянного проживания в доме отсутствуют некоторые необходимые помещения, а существующие не удобны для регулярного использования.
Итог
Дома в подборке находятся в разной весовой категории - все же разница в "весе" почти двукратная. Недовесок по площади сказывается и на разнице состава помещений и их площадях. При этом победителя в этой битве быть не может - оба слабоваты.
Что ж, в следующей статье посмотрим еще на двоих претендентов на победу в битве, а ведь там есть явный фаворит. Но со своими нюансами.
#архитектура #проект #проектирование #дома #дизайн #обзор #частный дом #частные дома #жилой дом #жилые дома
