Невероятные темпы развития в экономическом, социальном и других направлениях вывели ОАЭ в число самых привлекательных для инвесторов стран мира. В особенности это касается Дубая, который сегодня является одним из международных деловых центров. За последние несколько лет спрос на недвижимость в этом городе вырос в десятки раз, чему во многом способствуют действия властей, направленные на привлечение зарубежных инвестиций.
Престижный статус, приоритет строительства элитных многоэтажных домов и вилл — факторы того, что сегодня сложно говорить о дешевой недвижимости в Дубае. Тем не менее, если принять ко вниманию теорию относительности, недорогие апартаменты и таунхаусы — вполне обычное для города явление. Не стоит забывать, что цены на недвижимость в международном деловом центре надо сравнивать с расценками в аналогичных по значимости населенных пунктах. Если провести сравнение со стоимостью недвижимости в Лондоне, Москве и ряде других бизнес-сити, Дубай представляет собой гораздо более привлекательное место.
Как мы уже определились, при сравнении с ценами в других мегаполисах, имеющих высокую значимость в деловом мире, практически всю недвижимость в Дубае можно условно назвать недорогой. Однако и в пределах самого города цены на квартиры, дома и другие объекты существенно отличаются. Естественно, легче всего найти дешевую недвижимость в «спальных» районах. Причем важную роль здесь играет удаленность объекта от моря. По этим критериям самыми привлекательными для поиска бюджетных квартир в Дубае являются районы Discovery Gardens и International City. Оба расположены на окраине столицы, и цена квадратного метра квартиры здесь в 2 - 5 раз ниже, чем расценки для аналогичных апартаментов в центре.
Так, по данным за 2021 год средняя стоимость бюджетной квартиры в Discovery Gardens и International City (25 минут езды до побережья) составила 85 тыс. долларов, в то время как схожие по планировке недорогие квартиры в центральных районах стоили от 200 до 400 тыс. долларов. Сведения приводятся по недвижимости от застройщика, так как цены на недорогую вторичку в Дубае зависят от ряда дополнительных факторов. Недорогую недвижимость можно купить и в элитных районах Дубая. Здесь речь идет о ценах от 200 тыс. долларов. Такие квартиры можно приобрести двумя способами, о которых пойдет речь далее.
Первый вариант покупки недорогой недвижимости — это поиск предложений по вторичке. Такие лоты появляются не часто, и успеть за другими покупателями далеко не просто. Однако у этого способа есть безоговорочное преимущество — он позволяет приобрести недорогие квартиры в элитных районах Дубая. Для поиска вторичного жилья по низким ценам рекомендуем воспользоваться услугами наших специалистов. Опыт позволяет нам проводить глобальный мониторинг рынка недвижимости города, что упрощает решение задачи.
Второй способ позволяющий купить недорогую квартиру в Дубае — покупка в недостроенных зданиях. Такая первичная недвижимость от застройщика на порядок дешевле. Причем чем раньше заключается договор, тем ниже цена объекта. Преимущества этого варианта очевидны. Во-первых, покупателю предоставлен широкий выбор квартир и домов разной площади в разных районах в различных ценовых диапазонах. Во-вторых, для многих объектов недорогой недвижимости первичного рынка предусмотрена индивидуальная планировка и обустройство. В третьих, на покупку бюджетных квартир от застройщика распространяются налоговые льготы.
Недостаток второго варианта — необходимость ожидания. Однако даже если это займет несколько лет, можно не переживать. Инвестиция все равно будет работать, так как стоимость всей недвижимости в Дубае, включая недорогую, стабильно растет. К моменту сдачи объекта квартира будет стоить намного дороже, и если по какой-либо причине ее придется продать, собственник останется в хорошем плюсе. В случае если бюджетная квартира или дом в Дубае покупалась для себя или для сдачи в аренду, выгода от инвестиции все равно очевидна. Формально, вложенная сумма увеличится так, что ни один банковский депозит не составит такой инвестиции конкуренцию.
Процедура покупки условно делится на две части — поиск и оформление. В обоих случаях у покупателя есть два варианта — самостоятельное решение задач и услуги специализированной компании (рекомендуется UAE Assets). Безусловно, обращение к профессионалам является более перспективным выбором. Во-первых, клиент значительно сэкономит время на поиски недорогих квартир в Дубае и выполнение всех формальностей, связанных с покупкой. Во-вторых, услуги опытных специалистов являются более надежной гарантией результата.
Кроме того, предлагаемая помощь не требует больших расходов. Выгода компании в основном оплачивается за счет продавца. Поэтому сотрудники максимально заинтересованы в достижении результата. Обращайтесь, и мы приложим все усилия, чтобы вы приобрели лучшую дешевую недвижимость в Дубае!
Наш сайт: https://uaeassets.com/ru/