Индивидуальный предприниматель Армен Бежанян обязан выплатить в пользу минимущества Пермского края 387,4 тыс. руб. В такую сумму оценил арбитраж неосновательное обогащение за пользование государственной землей и госпошлину. Бизнесмен Бежанян, депутат Осинской городской Думы и исполнитель роли Арменки в сериале «Реальные пацаны», ранее проиграл властям земельный спор на 82,6 тыс. руб. и два дела об административных штрафах по 10 тыс. руб.
Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края припомнило ответчику Бежаняну земельный участок с нежилым зданием в Осе. Здесь располагаются деревообрабатывающая мастерская с лесопильным цехом и бытовой комнатой, вспомогательные объекты, складируется продукция лесозаготовок. Права бизнесмена на землю, которая числится в государственной собственности, не оформлены.
Ведомство вчинило требования о взыскании неосновательного обогащения с 3 апреля 2019 года, когда нежилое здание было оформлено на Бежаняна. Ответчик признал, что пользуется земельным участком в 4041 кв. м. Судебная экспертиза, проведенная специалистами ООО «Кадастровый центр «Геомир», определила площадь фактически используемой земли почти вдвое больше – 7 724 кв. м.
Мотивированным решением арбитражного суда Пермского края, изготовленным 2 сентября 2022 года, с ИП Бежаняна взыскано неосновательное обогащение на 376,9 тыс. руб., проценты в 46,2 тыс. руб. и госпошлина 10,5 тыс. руб. Выводы суда первой инстанции могут быть обжалованы в апелляционном порядке.
В последние два года бизнес Бежаняна сопровождался рядом проигранных земельных споров.
22 марта и 27 апреля 2021 года мировой судья судебного участка № 2 Осинского судебного района дважды оштрафовал предпринимателя на 10 тыс. руб. Нарушения усмотрены при невыполнении в срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор (ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ).
2 декабря 2021 года Осинский районный суд удовлетворил иск ООО «Буровая компания «Евразия». Бежанян обязан демонтировать самовольно обустроенный проезд – железобетонные плиты на основании из металлических труб - через теплосеть возле автодороги Кукуштан – Чайковский. Проезд понадобился бизнесмену, чтобы обеспечить доступ на свой участок площадью 1 372 кв. м. Там находятся нежилые здания площадью 103,1 кв. м и 541,3 кв. м., сданные в аренду ООО «Вторчермет» и ООО «Гослесхоз».
26 января 2022 года апелляционная инстанция Пермского краевого суда решила взыскать с Бежаняна 82,6 тыс. рублей в пользу администрации Осинского городского округа. Установлено, что ответчик с 16 апреля 2009 года по 23 июня 2021 года без оформления необходимых прав пользовался муниципальной землей общей площадью 4 223 кв. метра. На участке кадастровой стоимостью 898,1 тыс. рублей располагается зарегистрированное в собственности Бежаняна 1-этажное кирпичное здание площадью 541,3 кв. м, отметил суд.