Многие замечали, что старый, но крепкий с виду деревенский дом вдруг резко может "постареть" как только в нем перестанут постоянно жить. Оставили на зимовку дом пустым, вернулись спустя полгода- а дом не узнать. Покосился, обветшал внутри и снаружи, появился запах сырости и плесени внутри. В народе говорят в таких случаях- дому нужна любовь и забота, без них он быстро пропадет, кто-то добавляет, что без постоянных жильцов и домового нет, а без него какой дом долго выстоит??
Что же еще может помочь сохранить старый деревенский дом кроме любви, живущих в нем хозяев и домового? Что сделать в первую очередь, чтобы стихи поэта не вызвали в памяти вид вашего деревенского дома:
Я дачный,
навеки покинутый дом.
Холодный и ветхий,
С разбитым крыльцом.
Но видели вдосталь вблизи и вдали
Забитые досками окна мои..
Покинутый дом (Александр Величанский)
Первое на что следует обратить внимание, если вдруг приходится оставлять дом на длительно время без проживание в нем, это, конечно же, кровля. Деревенские дома, как правило, деревянные, чердачные перекрытия часто утеплены землей. Если вдруг попадет вода, то это значительно увеличит вес конструкции перекрытий и окончательно высушить потом землю, уложенную в качестве утеплителя, будет очень тяжело. В итоге в доме долго будет веять сырости и плесенью, а потолочные балки перекрытия могут прогнуться, подгнить и сломаться.
Если старая кровля протекает, обязательно поменяйте ее! Лучше всего заменить старую кровлю на профлист или металлочерепицу. Возможно вам придется при этом заменить и обрешетку крыши, зато в результате вы не только защитите дом от воды, но и еще и значительно снизите вес конструкции, ведь старая деревянная или покрытая шифером крыша весит намного больше.
Следующее- подумайте о системе водостоков и дренажа вокруг дома. Вроде мелочь и в деревнях редко встречается, но это важно и вот почему. Деревенские дома обычно нетяжелые и размещаются на незаглубленных легких фундаментах. Осенью земля под такими фундаментами сильно насыщается водой, стекающей с крыши. С приходом морозов земля промерзает и следуя законам физики, увеличиваясь в объеме, приподнимает легкий деревенский дом. С какого-то угла дом приподнимется больше, с какого-то меньше. При оттепелях дом также снова неравномерно осядет. И такое за осень и весну повторится несколько раз. В итоге, вернувшись в дом весной, вы вдруг можете заметить что дом ваш заметно покосился. При постоянном в нем проживании такого не происходит, так как под отапливаемым домом земля не промерзает так резко и сильно.
Самое простое что можно сделать в этом случае- отвести от стен и фундамента дома воду. Для этого делаем водостоки и дренажные канавы, которые отводили бы воду как можно дальше от дома. А еще нужно приезжать за зиму несколько раз убирать сугробы подальше от дома.
В идеале сделать отмостку вокруг фундамента дома по всему периметру. И пару дренажных колодцев, выкопав их в низких местах в нескольких метрах от дома, в них будет уходить избыток влаги из почвы вокруг дома.
И вентиляция в доме. Открытое окно, конечно, не вариант) Я в печной заслонке просверлил отверстие небольшого диаметра, теперь даже при закрытой заслонке в доме есть небольшая вентиляция, в доме воздух стал намного "легче". Когда важно сохранить теплый воздух в печи, заслонку можно поставить прежнюю, без отверстия.
Вот в кратце перечень основных дел. Объем работ, конечно, очень большой, но выполнив их, вы дадите возможность простоять вашему дома еще с полвека.