1️⃣ Внесены существенные изменения в Жилищный кодекс РФ, направленные на защиту собственников квартир от действий недобросовестных лиц, в частности «черных риэлторов».
По закону имущество может находиться в долевой собственности у нескольких лиц.
Некоторые владельцы, несмотря на микроскопический размер доли, настолько отравляют жизнь соседей, что последние готовы продать свое имущество за копейки, лишь бы не находится под одной крышей с подобными людьми.
❗️С 01 сентября 2022 г. поправки в ст. 30 Жилищного кодекса РФ фактически запрещает делить квартиры на микродоли: теперь доля каждого собственника не может быть менее 6 квадратных метров от общей площади квартиры.
Это позволит избежать регистрации права собственности на 1/15, 1/25 и др. мизерные доли, как это было ранее.
2️⃣ Существенные изменения внесены и в Семейный кодекс РФ, направленные на защиту совместно нажитого имущества супругов.
❗️Нововведения позволят отступить от принципа равенства долей супругов (50 на 50) при разделе общего имущества, в случае если один из них совершил без согласия другого сделку по отчуждению общего имущества на невыгодных условиях.
Эти меры направлены на то, чтобы пресечь действия «хитрецов», которые сразу после развода быстро продают совместно нажитое имущество по заниженной цене, надеясь таким образом оставить другого супруга без его доли.
С 01 сентября 2022 г. подобные уловки будут иметь весьма ощутимые неблагоприятные финансовые последствия.
3️⃣ Дополнен и Закон о защите прав потребителей.
С 1 сентября 2022 г. продавец не вправе отказать потребителю в заключении, изменении, расторжении договора из-за отказа потребителя предоставить персональные данные (ФИО, телефон, адрес и др.).
За нарушение закона предусмотрена административная ответственность в виде штрафа: для должностных лиц - от 5 тысяч до 10 тысяч рублей, для юр.лиц — от 30 тысяч до 50 тысяч рублей.
Поделитесь в комментариях: какие изменения Вы считаете наболее важными и значимыми?
🎓Адвокат Кострыкина Ирина Владимировна.
🤝Квалифицированная юридическая помощь по 📍гражданским, 📍семейным, 📍арбитражным делам. 📍Защита по уголовным делам. 📍Банкротство физических лиц.
Онлайн консультации. Работа на территории всей Российской Федерации.
📬г. Воронеж, пл. Ленина, д. 3
☎тел. +7 (950) 765-99-69 (предварительная запись📝).