На этой неделе разберем тему во всех подробностях. Такие проекты вы найдете на отдельных сайтах бесплатных проектов, как образцы на сайтах, продающих готовые проекты и на сайтах строительных компаний. Обычно все бесплатные проекты содержат только архитектурно-планировочную и конструктивную части.
Архитектурно-планировочная часть - это раздел проекта, содержащий в себе внешний вид, планировки, разрезы здания целиком, его размеры и высоты и расчеты основных показателей (общая площадь, площадь застройки, строительный объем и пр.) и описание основных решений, принятых в проекте (какой фундамент, из чего сделаны стены, какая кровля, тип вентиляции и тд.).
Конструктивная часть - это раздел проекта, содержащий детальные чертежи с точными размерами, конструктивными решениями и отдельными узлами, а также точное описание видов материалов, конструкций и порядка выполнения работ по строительству здания. Иногда в этом разделе могут содержаться специальные расчеты (приведенный коэффициент сопротивления теплопередачи, расчет инсоляции и тд.), относящиеся только к строительству самого здания (коробки).
А есть еще специальные разделы проектов - проекты водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, вентиляции и тд., которые, как правило, не доступны для бесплатного скачивания.
Перед началом проектирования каждый проектировщик получает исходные данные для проектирования - определенные показатели, отражающие состояния окружающей среды и грунта в районе застройки дома (несущая способность грунтов, агрессивность грунтов, снеговая и ветровая нагрузка, глубина промерзания, температурный режим и пр.). После получения этих данных проектировщик разрабатывает проект строительства, исходя именно из этих показателей - ведь для разных значений исходных данных должны применяться разные конструктивны решения.
Часть значений показателей в исходных данных является постоянными величинами в пределах одного климатического района и берется автором из справочников. Другая часть исходных данных является величиной переменной и может меняться в зависимости от места расположения дома даже в пределах одного населенного пункта. Переменная часть данных на профессиональном жаргоне называются "геологией" и может быть получена только путем проведения специальных измерительных работ (инженерные геологические изыскания).
Так как все готовые проекты сделаны либо с учетом "геологии" полученной для определенного участка, или же вообще без каких либо конкретных данных "геологии" ( в этом случае берутся усредненные показатели), то в том случае если "геология" вашего участка будет хуже "геологии" заложенной в готовом проекте, то дом построенный по данному проекту на вашем участке, не будет обладать достаточной надежностью, что может привести к его деформациям и разрушениям. То же самое относится к теплосбережению и санитарным нормам.
Итак, вот условия, при которых технически вы можете использовать готовые бесплатные проекты домов, которые нашли на просторах интернета. Если вы уверены, что:
- несущая способность грунтов вашего участка не ниже, а агрессивность не выше, тех значений, которые заложены в проекте
2. состав конструктивной части проекта содержит все необходимые данные для производства работ;
- ваша климатическая зона совпадает с климатической зоной, указанной в проекте или является более "теплой"
- расположение дома относительно сторон света после его постройки будет обеспечивать его хорошую освещенность
В противном случае лучше обратиться к профессионалам. И помните поговорку: скупой платит дважды.
Покупая готовый проект в нашей мастерской вы получаете персонализированную услугу. Сюда входит не только полный пакет чертежей и документов, а возможность внести изменения и получить дом именно под ваши потребности. Первая консультация и анализ БЕСПЛАТНО.