Рассмотрим для начала классический вариант, возьмем дивидендных аристократов: Сургутнефтегаз, Северсталь, НОВАТЭК, НЛМК, Сбер, Лукойл, МТС и др. Для получения дивидендной зарплаты (пассивного дохода) по 30 - 50 и 100 тыс. руб. в месяц.
В среднем получаем дивидендную доходность порядка 10% годовых
Следовательно для получения пассивного ежемесячного дохода
Хотим 30 тыс. руб. - нужно около 3 000 000 руб.
Хотим 50 тыс. руб. - нужно около 5 000 000 руб.
Хотим 100 тыс. руб. - нужно около 10 000 000 руб.
Опять же если они будут платить дивиденды.
Тот же Сбербанк, Северсталь и НЛМК ничего не дал, так что пассивного дохода должного уровня уже не будет.
Второй вариант - облигации
ОФЗ рассматривать не будем, так как там доходность фактически на уровне вкладов - а это уже 5-7% в лучшем случае - поэтому не интересно, значит берем уже корпоративные облигации с доходностью от 9 до 11% - фактически в среднем получаем туже самую доходность , но уже более надежную, по облигациям компании должники вынуждены платить при любом раскладе, если не объявят дефолт, поэтому выбираем крупные компании, которые не должны объявить дефолт и получаем уже стабильную доходность порядка тех же 10% годовых в среднем и при тех же самых цифрах
Хотим 30 тыс. руб. - нужно около 3 000 000 руб.
Хотим 50 тыс. руб. - нужно около 5 000 000 руб.
Хотим 100 тыс. руб. - нужно около 10 000 000 руб.
Единственным отличием, что облигации надо будет покупать снова и снова когда они заканчиваются, а акциями вы можете владеть постоянно, и дивиденды могут подрастать как и сами акции
Так что если здесь и сейчас есть 5 миллионов рублей, которые вложили в акции, и они приносят 50 000 пассивного дохода, то лет через 5 - они могу стать 8 миллионов рублей и 80 000 пассивного дохода.
О рентале замолвлю словечко, но логика может быть такова
Грубо говоря у меня есть 100 пифов Рентала на сумму 170 000 рублей, которые (пока что ежеквартально) приносят доход в 5000 рублей (мечты- мечты, но хочу 100 паев - моя цель)
От чего идет доход? Правильно от аренды недвижимости, а теперь прикинем тот факт, что ценны на все растут вообще-то в том числе и на недвижимость и скорее всего аренда тоже подрастает, так что вполне возможно, что сейчас нам дают по 50 рублей в квартал на 1 пай, а через год могут и по 60 рублей выплатить, инфляцию ни кто не отменял, поэтому, все же считаю что это нечто среднее между облигацией и акцией, которая может стать хорошим пассивным доходом в моем пенсионном портфеле.
Ну и посчитаем здесь так же хотелки
Да все тоже самое получается - среднегодовая доходность около 10% - значит
Хотим 30 тыс. руб. - нужно около 3 000 000 руб.
Хотим 50 тыс. руб. - нужно около 5 000 000 руб.
Хотим 100 тыс. руб. - нужно около 10 000 000 руб.
Ну вот и поставили мы себе цели, правда цели при нашей зарплате просто арреальные, но зато какие вкусные и мог ли бы позволить жить хорошо.
Спасибо за внимание. И по традиции - не является индивидуальной рекомендацией
#Акции #фондовый рынок #дивиденды #пассивный доход #облигации