При зарплате в 30-50 тысяч рублей сложно , НО возможно!
Есть целый ряд инструментов , для того начать инвестировать в недвижимость даже с таким уровнем доходов.
Давайте разберем наиболее популярные:
ПИФ-Паевый Инвестиционный Фонд форма коллективных инвестиций, при которых инвесторы являются собственниками долей в имуществе фонда в зависимости от размеров паев.
ETF — это торгуемый на бирже фонд
Это фонд, акции (паи) которого свободно торгуются на бирже. В отличие от ПИФов , управляющая фондом компания не работает напрямую с обычными инвесторами. Паи такого фонда можно купить только на бирже. Там же инвесторы в любой момент могут купить их или продать по текущей биржевой цене.
Основное отличие от ПИФов, из ETFинвестор может вывести деньги сразу же, в то время как в случае с паевым фондом, такая процедура может занять несколько дней (или придется ждать окончания периода фонда).
REIT –“инвестиционные фонды недвижимости”. Они выступают как коллективные инвестиции в недвижимость – когда в одном месте собираются денежные средства нескольких вкладчиков (десятков и сотен тысяч человек) и направляются в строительство или покупку активов с целью получения дохода.
REIT и ETF в отличие от ПИФ торгуются на бирже и владеют большей ликвидностью , то есть их можно купить и продать через приложение вашего брокера , например Тинькофф инвестиции.
REIT в отличие от ETF и ПИФ в основном своем уклоне имеет основу в коммерческой недвижимости или если она желая , то подразумевает аренду от сюда и строится доход.
Наиболее распространенным в России является направление ПИФов . Для частных инвесторов и все сильнее набирают популярность коллективные инвестиции в недвижимость , что позволяет с минимальным порогом входа , с достойным уровнем доходности и безопасности инвестировать в крупные объекты недвижимости.
Не будем называть имен , но в таких городах как Москва , Санкт-Петербург , Казань и Краснодар уже работают такие компании и достаточно успешно.
Работают они по принципу вышеперечисленных финансовых инструментов в формате коллективных инвестиций и в рублевом эквиваленте есть возможность зарабатывать в качестве инвестора от 40% годовых.
О подобным проектах можете искать информацию в моем телеграмм канале в шапке профиля
#Инвестиции #тинькофф #недвижимость #инвестиции в недвижимость #фондовый рынок #акции
