⁉️Существенные и несущественные строительные недостатки, в чем разница и почему это теперь так важно?

⁉️Существенные и несущественные строительные недостатки, в чем разница и почему это теперь так важно?

❓Если вы готовитесь получать ключи 🔐 от своей новой заветной квартиры, тогда прочтите до конца👇🏻

📢То самое Постановление Правительства РФ от 23 марта 2022 г. № 442 изменило порядок приёмки квартир от застройщика: теперь порядок подписания акта приема-передачи квартиры зависит от вида выявленных недостатков☝️

Недостатки бывают:

❌СУЩЕСТВЕННЫЕ и

☑️НЕСУЩЕСТВЕННЫЕ.

Если раньше в случае любых недостатков дольщик имел право не подписывать акт до полного устранения всех дефектов, и даже мог требовать по своему выбору либо денежного возмещения затрат на устранение, либо соразмерного уменьшения цены договора, то теперь все иначе:

- если дефекты СУщественные - акт не подписывается, также можно отказаться от квартиры и вернуть деньги!

- если дефекты НЕсущественные - акт подписывается с указанием перечня несущественных дефектов, и застройщик их все равно обязан устранить;

Какие строительные недостатки относятся к существенным? Существенные - это те, которые делают квартиру непригодной для проживания:

🔴неустранимые недостатки - то, что нельзя исправить в принципе (забыли сделать вентиляционный канал);

🔴недостатки, которые не устранить без несоразмерных денежных или временных затрат (плохо сделали теплоизоляцию наружных стен, требуется кап.ремонт);

🔴изъяны, которые выявляются неоднократно или проявляются вновь после устранения (плесень, грибок).

🟢К несущественным недостаткам относят все остальные недостатки, с которыми квартира пригодна для проживания (отклонение стены от вертикали, трещины на стяжке, некачественные монтажные швы на окнах).

📍Остались вопросы? Звоните нам и мы вас подробно проконсультируем 📲+7-902-430-25-23.

Будьте внимательны при приёмке квартиры!

✅Мы за качество выполняемых строительных работ!