Если кратко, то с жильём в Анталье всё хорошо, ибо его много. Но вот какое дело: с арендой квартир здесь всё плохо – цены улетели в космос (спасибо упавшей в стоимости лире, немного сгладила эффект).
Теперь подробнее. Роскошного туристического сезона в Турции в этом году ждать не приходится. Виной тому скачки валют, отмены рейсов из России, проблемы с банковскими картами для наших граждан и много-много чего ещё. Так с чего бы ценам расти? В феврале-марте в Анталью хлынули толпы выходцев из Украины, России и стран СНГ. Они начали арендовать не отели, а квартиры, причём зачастую долгосрочно. Предприимчивые турки от такого счастья не опешили и тут же взвинтили цены. Мы общались с местными, и оказалось, даже они обалдели от того, за сколько сейчас предлагают снять какой-нибудь караван-сарай. Базара ноль, решает рыночек.
Так как же подготовиться заранее к поездке, чтобы не остаться на улице, и не переплатить?
Для начала берëм известные сервисы.
🚫 Booking запрещëн в Турции с 2017 года. История долгая, но если в двух словах, то властям не понравились условия сайта и более низкие цены для туристов на выходе, поэтому и решили запретить его, чтобы поддержать отечественные туркомпании. В общем, доить путешествующих, а не своих.
🚫 Airbnb здесь работает, но есть нюансы. Если вы из России, то не сможете забронировать жилье из-за проблем с Visa и Mastercard. «Мир» тоже не пройдёт, как и UnionPay. В принципе российский аккаунт – проблема. Но мониторить жильё можно. Лично я придумал простой способ – писать владельцам понравившегося дома, обсуждая оплату наличными. Это выход. Но только добротных и недорогих вариантов тут почти нет.
🚫 Турецкий сайт с объявлениями sahibinden.com. Что-то в духе «Авито». Здесь больше вариантов от хозяев (сайт так и называется «Хозяин»), но риелторских объявлений тоже немало. Здесь цены значительно ниже, подразумевается, что местные снимают у местных, а иностранцы гости редкие. Правда владельцы не жалуют WhatsApp и Telegram и просят звонить по сети, что не очень выгодно, когда вы набираете из России.
Как вы наверное поняли, мы остановились на последнем варианте. Для этого забронировали отель в центре Антальи на двое суток через Ostrovok.ru (и тут не без косяков, по приезде обнаружили, что отель про бронь не в курсе). Далее купили местную сим-карту и начали пешеходный квартирный тур по району. Действительно, на домах и окнах агентств можно увидеть объявления с заветным словом kiralık (аренда), но ничего адекватного не попалось. Бешеные цены за бабкины хоромы. Ощущение безысходности вперемешку с раздражением начало подкатывать к горлу.
Тут я увидел кофейню, манящую не столько ароматом свежесваренного, сколько табличкой Wi-Fi. Решено – садимся, открываем на ноутбуке sahibinden.com и прозваниваем варианты в окрестностях. Чашечка турецкого кофе в помощь.
Какие нюансы нужно учитывать?
Во всех объявлениях вы увидите нехитрые математические упражнения в духе «2+1», «1+1» и подобное. Что такое? Цикл добрых фильмов с французским актёром Омаром Си? Нееет! Так турки шифруют информацию о комнатах.
«1+1» – это значит, что в квартире будет две комнаты — совмещенная с гостиной кухня и спальня.
«2+1» — это две спальни и кухня-гостиная.
Но и эта классификация не даёт ответа на вопрос, какой там туалет и душ, так что обостряем бдительность. Встречали квартиры, где туалет турецкий (более известен у нас как «дырка в полу»), а душа либо нет, либо (самое распространённое) вы увидите висящий около «очки» шланг, шторку и ещё одну дырку в полу (что-то национальное?), дабы вода уходила восвояси. Любимые унитаз и ванну надо ещё поискать.
Следующий нюанс – цена на сайте в 99% случаев не окончательная.
Варианты наценки:
👏🏼 «просто я так захотел» (была цена 300 € на Airbnb, но хозяин написал «заплати сверху ещё 200 €»)
👏🏼 «фикса за электричество» (нашёл квартиру за 4000 лир, но за электричество сразу попросили ещё 2000 лир).
Основной разброс цен в пешей доступности от моря от 6000 лир (21 000 ₽ по актуальному курсу, когда мы искали в мае 2022 года, то это было 33 000 ₽) до 10 000 лир (сегодня по курсу примерно 34 000 ₽) за месяц. Такие вот аппетиты без особого желания торговаться. Причём обязательно будет ещё возвращаемый депозит, а если нарвались на риелтора – возьмёт комиссию (стоимость месячной аренды жилья) за свои услуги.
В кофейне, откуда шёл обзвон, были только я, Вера и девушка-бариста со своим ребёнком. Она ничего не понимала по-английски, по-русски уж тем более, но именно тогда родилась идея, благодаря которой наши поиски завершились благополучно. Мы решили через онлайн-переводчик уточнить, не знает ли она кого-нибудь, кто сдает квартиры поблизости. Бариста оказалась весьма улыбчивой и бойкой, сделала несколько звонков и попросила подождать. Через час нас связали с хозяйкой, которая предложила нам уютную комнату всего за 2300 лир (сейчас это около 8 000 ₽, тогда было около 13 000 ₽) в месяц плюс 1000 лир депозит.
Жильё оказалось в центральном районе Муратпаша, всего в двух домах от кофейни, которую мы посетили. Отличное транспортное расположение, центр в пешей доступности, рядом есть станция трамвая. А главное – здесь уютно, в наличии европейский санузел, большой балкон, на котором завтракали каждое утро🍳
Вот так решился квартирный вопрос.
