Египет всегда привлекал наших людей не дорогими пакетными турами, возможностью даже в зимнее время погреться на солнце и даже искупнуться в море. Да, приветливые, услужливые гостеприимные торговцы, персонал в отелях, гиды, красивой фауны Красное море, музеи в Каире, пирамиды и дальше по индивидуальному для каждого списку. Туры на 12 ночей, в не плохой отель, когда-то начинались буквально от 10–12 тысяч рублей, что давало возможность абсолютно всем категориям граждан нашей страны, объединённых интересом к путешествиям, побывать там и в полной мере насладиться отдыхом.
Тогда некоторые наши пенсионеры обратили внимание на доступность покупки квартир и даже домов в курортных регионах Египта при не высокой стоимости, прожиточном уровне и стали покупать там жильё. Эта тенденция постепенно приняла массовый характер и, как пример, на сегодняшний день, в Хургаде, по оценкам местных, проживает 60% от общей численности, русскоговорящая диаспора. Наверное, им сейчас не так просто, как раньше, но в целом, в соотношении цена/качество жизни, там практически ничего не поменялось. Продукты качественные и не дорогие, недвижимость, в сравнении с нашей, вполне себе выигрывает конкуренцию, то же солнце, те же пески, то же спокойствие.
Конечно, стали меньше покупать, возрос спрос на аренду, а те, кто всё же решится на покупку может рассчитывать на квартиру от 40 тыс. долларов или дом от 150 тыс. долларов. В этой части речь идёт о ликвидном, свежем жилье, наверное, если вы готовы к реновации, можно найти дешевле, но это уже другая история. Да, от 150 тысяч есть актуальные предложения новых домов под ключ в береговой зоне. Это как правило аналог коттеджных, охраняемых посёлков со своей инфраструктурой в пешей близости к морю. От 150 тысяч и до 1,5 млн долларов за дворец и выше будут качественно возведённые дома в полной отделке «под ключ», от 100 м2, с выстеленными мрамором полами, впрочем, мрамор будет и в сан узлах и в кухонной зоне, дефицита с этим камнем в Египте нет и его щедро используют во внутренней отделке. Цена так же включает в себя кухню, иногда в комплекте с бытовой техникой, санузел, свет, разводку канализационных труб и всё прочее. Просто перед заселением проводиться влажная уборка и можно заносить вещи.
Бизнес в сфере недвижимости в Хургаде, да и в целом по Египту, имеет свои особенности, Вы не найдёте интернет ресурсов с актуальной информацией, все вопросы решаются на месте, с друзьями, представителями или непосредственно владельцами/застройщиками. Можно торговаться, можно выбирать, но только непосредственно с этими людьми.
Для наших людей всё же актуальнее рассматривать предложения именно домов, дуплексов, таунхаусов, находящихся на удалении от городской инфраструктуры, в близи береговой зоны. Всё же это северная Африка и жить в городской, довольно специфической среде может подойти не каждому. В остальном, если ключевыми параметрами выбора являются дом у моря, качественная спокойная жизнь и покой, это вы получите за адекватную стоимость.
