Говорят, в Ереване цены взлетели из-за нашествия россиян, что владельцы квартир выселяют местных жителей ради "понаехавших". Но в целом, весь армянский рынок сдачи жилья это один большой хаос. Для жителя цивилизованной страны нет такого "выселил потому что другой готов платить больше", поскольку есть договор аренды. Он заключается минимум на год и там прописано, что каждая из сторон может прервать договор, уведомив другую сторону как минимум за 60 дней.
Более того, в цивилизованной стране принято платить налоги с дохода, получаемого от сдачи квартир. Иначе получается несправедливо, ведь отели платят налоги (у них нет выбора), а какой-нибудь хитрец сдающий десять квартир - не платит ни копейки. Когда я весной был в Армении, приятель пожаловался, мол, выселяют его вместе с женой и двумя детьми, типа русские готовы платить вдвое больше. Им даже идти было некуда. Договор при этом был до конца года. Я ему говорю, что в таком случае выселять тебя незаконно. Говорю ему, что не выезжайте никуда, а если хозяин начнет наглеть - вызывайте полицию и за одно сообщите в налоговую, что он не платит с дохода от сдачи квартиры.
Но вы же знаете этот армянский менталитет, что бороться люди не любят, им проще тяжко вздохнуть и покинуть квартиру. И потом жаловаться, как все плохо в жизни. А уж "стучать" в полицию и налоговую на обнаглевшего хозяина, который вас выбрасывает на улицу и вовсе якобы некрасиво. Вот хамить и выбрасывать твоих детей на улицу красиво, а дать отпор наглецу некрасиво. Ну ладно, это менталитет, поэтому так и живут люди.
А в Израиле другая крайность. Если в Армении все молчат и жалуются на судьбу, то у нас тут все скандалят и судятся.
Гостиничное лобби в Израиле всеми силами пытается выдавить из страны любых конкурентов на сдачу жилья. Сейчас ополчились на Airbnb, точнее ополчились давно, но только вчера добились определенного результата. Суд города Беер-Шева вынес решение, обязывающее владельцев квартир и вилл сдающихся через Airbnb получать специальное разрешение от мэрии. Поскольку, якобы, в многоквартирном доме другие жильцы могут быть недовольны тем, что вы сдаете квартиру туристам.
Понятно, что это абсурд и надеюсь, что данное решение будет обжаловано и отменено. Подумайте сами. Как конкретно туристы могут мешать других жителям дома? А если сами же жильцы шумят или бросают мусор, то на их проживание не нужно разрешение мэрии? Да и вообще, уж если разбираться мешают туристы спокойной жизни допустим девятиэтажного дома или не мешают, то логичнее спрашивать самих жильцов, а не чиновника в мэрии.
Из этого понятно, что суд вынес решение под давлением гостиничного лобби, для которых Airbnb это конкурент, не позволяющий им вздернуть и без того космические цены на отели.
Вы посмотрите, что творится с ценами на отели в Израиле, тут Нью-Йорк и Лондон нeрвно курят в сторонке. Скромный отель 3* в Тель-Авиве вы не найдете меньше, чем за $200-250, а в Эйлате за $80 сдается койка в комнате где помимо вас еще четверо туристов. Про отели хотя бы уровня 4* и говорить нечего, смело начинайте от $300 и выше. И ладно бы отели были достойного уровня, так нет, преимущественно старье не знавшее капитального ремонта лет двадцать.
Зато на Airbnb была хоть какая-то конкуренция. Теперь этим решением суда лавочку могут прикрыть. Заразы.
