В Нидерландах наблюдается недостаток жилой недвижимости, спрос здесь всегда превышает предложение. Из-за этого ценник на жилье в стране довольно высокий – аналитики Numbeo поставили Нидерланды на 6 место по дороговизне недвижимости в Европе. В среднем квадратный метр жилья в крае тюльпанов стоит 5457 евро. Рассмотрим средние цены на дома в Нидерландах, в список вошли комфортные для жизни города и регионы – от наиболее дорогих до самых дешевых.
Об Амстердаме не будем говорить слишком много - в столице ожидаемо самый высокий прайс на жилье. Конечно, Амстердам дает наибольшее количество возможностей - здесь проще всего открыть стартап, начать бизнес, устроиться на учебу, но ценник подойдет далеко не каждому. Средняя стоимость дома в Амстердаме – 707 913 евро.
Харлем – сочетание древней культуры и пляжного отдыха
Харлем. Фото: Unsplash
Харлем, населением всего в 165 000 человек, привлекает сочетанием сохранившейся древней культуры с красивейшими пейзажами. Дата основания города - 1185 год. Харлем расположился всего в 20 километрах от Амстердама. Сюда переезжают те, кто интересуется культурой, историей и искусством.
В городе несчетное количество музеев, памятников, голландских мельниц, садов с тюльпанами. Совсем рядом с Харлемом находится приморский город Зандворт, куда городские жители отправляются за пляжным отдыхом. В районе Клеверпаркбурт останавливаются семьи; в Харлеммерхауте – любители природы и отдыха под раскидистыми вековыми дубами. Еще один популярный среди ценителей природы район – Кляйне Хаут.
Стоимость жилья в Харлеме – в среднем 533 284 евро.
Гаага – для иностранцев и деловых людей
Гаага. Фото: Unsplash
Гаага расположилась на берегу Северного моря. Этот портовый город является международным центром политики и бизнеса и находится совсем недалеко от Роттердама. Отсюда ведут железнодорожные пути не только по территории Нидерландов, но и в Антверпен, Париж, Брюссель. В Гааге поселяются деловые люди со всего мира – население более полумиллиона человек говорит на самых разных языках, за счет этого каждый в городе чувствует себя свободно.
Гаага также является центром привлечения молодых специалистов, поскольку в городе немало предприятий и компаний разных сфер, включая программирование, страхование, финансы, медиа. Основные районы средоточия деловой жизни – Маливельд и Принсеграхт. Есть здесь и районы для тихой семейной жизни, например, Лейенбург.
Стоимость жилья в Гааге в 2022 году в среднем равна 496 243 евро.
Эйндховен – для семей, студентов и айтишников
Эйндховен. Фото: Unsplash
Эйндховен расположен на юге страны. Город в основном состоит из зеленых кварталов, в которых селятся семьи с детьми. Также в городе много молодежи – в Эйндховене обучаются тысячи студентов со всего мира, наполняя город разными культурами. Здесь проживают португальцы, греки, испанцы, ирландцы и граждане других стран, большинство из них живет в районе Венсель-Норд.
Еще одна особенность города – наличие компаний, связанных с информатикой и высокими технологиями, в частности, здесь расположился инновационный центр Phillips. Для поклонников современности подойдет квартал Стрейп, который стал местом притяжения творческих людей, дизайнеров, архитекторов и художников.
Средняя стоимость жилья в Эйндховене – 435 000 евро.
Роттердам – дорого, но комфортно всем
Роттердам. Фото: Unsplash
Роттердам расположился в Южной Голландии, в месте стечения людей со всего мира. Население города не более 650 000 человек, здесь есть и оживленные многолюдные кварталы, и уединенные районы с тихими улочками. В Морском квартале покупают недвижимость самые взыскательные жители города, здесь расположены элитные апартаменты и роскошные рестораны с видом на реку Маас. В районе Старого Запада приобретают жилье предприниматели и люди творческих профессий - он примыкает к центру и считается одной из достопримечательностей города. А вот семейные люди и те, кому важна тишина, предпочитают районы Оммурд и Зевенкамп.
Средняя стоимость жилья в Роттердаме составляет около 410 000 евро.
Провинция Зеландия – чистые города на границе с Бельгией
г. Зерикзее, Зеландия. Фото: Unsplash
Для тех, кому важна чистейшая экология, все дороги открыты в Зеландию. Эта провинция состоит из нескольких городков, жители которых приветливые и дружелюбные. Зеландия также является излюбленным местом для спортсменов, особенно для тех, кто любит водный спорт – здесь невероятно популярны каякинг и серфинг.
Города Зеландии небольшие – как правило до 50 000 человек, но в них есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, от больниц и учебных заведений до кафе и магазинов. Также некоторые города провинции славятся памятниками и архитектурой. Например, города Мидделбург и Зирикзее ведут историю с 13 века.
Средняя стоимость жилья в Зеландии – 299 500 евро.
Вендам – для спортсменов и семейных людей
Вендам. Фото: авторство Arch, общественное достояние
В Вендаме, расположенном на севере страны, немало парковых зон и спортивных площадок. Город идеально подойдет тем, кто любит начать утро с пробежки – в просторных районах города есть отведенные для этого места. Для детей в Вендаме обустроено множество игровых площадок, контактные зоопарки и другие развлекательные зоны.
Любителям культуры город предлагает посещение театра и кинотеатра – здесь регулярно дают представления и устраивают показы. В городе также есть пляжная зона, где летом собираются тысячи людей. Сам городок очень небольшой – его население в 2022 едва достигает 30 000 человек.
Средняя стоимость жилье в Вендаме – 271 000 евро.
Ден-Хелдер – дешево, но мало недвижимости
Порт в Ден-Хелдере. Фото: Unsplash
Городок Ден-Хелдер с населением чуть больше 56 000 человек считается одним из самых недорогих в Голландии. При этом сложно назвать его провинциальным или несовременным. Город может предложить различные виды досуга: пляжный отдых, красивую природу, культурные и исторические объекты. Кроме того, здесь немало возможностей для трудоустройства, в Ден-Хелдере есть спортивные, культурные, учебные и медицинские учреждения, которые нуждаются в работниках.
К минусам города можно отнести недостаток объектов недвижимости. Спрос из-за низких цен и других достоинств здесь очень высокий, а вот предложений мало. Срок продажи дома здесь составляет не менее 33 дней. Чтобы ускорить сделку, многие предлагают цены повыше, что сделало недвижимость в Ден-Хелдере на 20% дороже, чем год назад. В 2021 средний чек за дом составлял 195 000 евро.
Сегодня стоимость жилья в Ден-Хелдере – 235 493 евро.
Другие новости Нидерландов:
Недвижимость в Нидерландах: объем продаж падает уже год, цены неуклонно растут
Нидерланды вошли в десятку стран с самым высоким уровнем жизни в 2022 году
Нидерланды попали в зону риска обвала рынка недвижимости