Раньше покупателям квартир в новостройках выдавали ссуды только для приобретения жилой площади. Люди оформляли ипотеку на квартиру, а гараж или машино-место на парковке оплачивали за счет собственных накоплений. Или не покупали совсем – это зависело от финансовых возможностей новоселов.
С июля 2022 года заемщики смогут оформить ипотеку сразу на три объекта: квартиру, машино-место и кладовку. Кредит будет иметь одинаковые условия: срок, ставку, один ежемесячный платеж. Займ также можно будет погасить досрочно.
Условия по комбо-ипотеке:
- Максимальная сумма – до 100 млн рублей;
- Ставка – от 10,5%;
- Срок – до 30 лет;
- Первоначальный взнос – 15%.
Обратите внимание! Оформить такой ипотечный кредит на льготных условиях, с привлечением государственных субсидий нельзя.
Что можно купить
Объекты можно комбинировать по своему усмотрению – например, взять кредит только на квартиру и кладовку. Или на квартиру и машино-место. Жилплощадь по условиям программы нужно приобрести в любом случае.
Где и как можно взять
Пока комбинированный кредит для новостроек можно взять только в Сбербанке. Подать заявку на расчет займа нужно на сайте Домклик, указав общую сумму приобретения, включая жилплощадь и выбранные объекты.
Обратите внимание! Ставку по комбо-займу можно уменьшить, если открыть в банке зарплатную карту.
Новая ипотека – шанс для жильцов получить дополнительные объекты недвижимости, которые нужны для комфортной жизни в многоквартирном доме. Так новоселам не придется брать несколько других кредитов по разным ставкам, и финансовая нагрузка на семью будет меньше.