Высокая ставка и другие мифы о кредите под залог жилья

Вокруг кредита под залог недвижимости ходит много баек. Из-за них люди думают, что при таком займе им придется собирать огромную стопку документов, долго ждать одобрения и сильно переплачивать из-за огромной процентной ставки. На самом деле благодаря этому варианту можно сэкономить не только время, но и деньги.

На примере предложения от Совкомбанка разберем распространенные страхи о кредите под залог недвижимости и расскажем, каким он может быть на самом деле.

Страх №1. Не получится собрать все документы

Обычно для оформления кредита под залог недвижимости нужен пакет документов: отчет об оценке квартиры, нотариально заверенное согласие супруга, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН. Кроме того, банк может запросить дополнительные бумаги, например налоговую декларацию и водительские права. У кого-то на это может уйти не одна неделя.

На самом деле тратить много времени на сбор документов необязательно. В Совкомбанке вы можете заполнить заявку на кредит через сайт Госуслуг. Тогда большую часть справок банк соберет автоматически, и вам не придется делать это самостоятельно.

Попасть на сайт Госуслуг можно через анкету Совкомбанка

На Госуслугах вам нужно будет разрешить Совкомбанку доступ к данным. Заявка на кредит заполнится автоматически

Страх №2. Придется долго ждать одобрения

Кажется, что пока банк проверит все выписки и справки, оценит квартиру и платежеспособность клиента, пройдет несколько месяцев. Многие не готовы жить в подвешенном состоянии и думать, одобрят кредит или нет, — в итоге выбирают другие, менее выгодные варианты.

Но долго ждать не нужно. В Совкомбанке решение о выдаче кредита под залог недвижимости принимается за несколько минут. Останется только получить деньги на карту или наличными в офисе банка.

Страх №3. Будет огромная ставка и непосильный платеж

Есть миф, что ставки по кредиту под залог выше, чем по обычным потребительским займам. А значит, будет высокая переплата и большие ежемесячные платежи — не каждый на это решится.

В Совкомбанке процентная ставка для кредита под залог — 6,9%. Потребительские кредиты в других банках предлагают в среднем под 25,46%. А ежемесячный платеж зависит от срока кредитования: чем он больше, тем меньше вы платите. Например, если возьмете 1 500 000 ₽ на 6 лет под залог, регулярный взнос составит 25 502 ₽.

На сайте Совкомбанка есть кредитный калькулятор — с его помощью вы можете примерно оценить, сколько вам нужно будет платить

Страх №4. Могут забрать квартиру

Многие думают, что вносить в качестве залога жилье слишком рискованно. Вдруг, если случайно не успеешь внести один платеж, банк заберет квартиру? Или подпишешь договор с непонятными условиями и лишишься права собственности.

В Совкомбанке понятные и честные условия кредитования. Заемщика не выгонят из квартиры — если возникнут сложности с регулярными платежами, банк пойдет навстречу и поможет решить проблему. Например, перенесет дату взноса.

Когда квартира человека под залогом, он по-прежнему остается ее собственником. Просто не может ее продать или сдать в аренду без письменного согласия банка. Все остальное без изменений: у владельца остается право регистрировать жильцов, делать ремонт и перепланировку.

Забрать квартиру банк может только через суд, если человек долгое время скрывается от выплаты задолженности. В других ситуациях с банком можно договориться

Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке — это возможность получить крупную сумму без лишней бумажной волокиты и по низкой процентной ставке. Минимальный лимит заемных средств — 200 000 ₽, а максимальный — 30 млн. Этой суммы хватит на любые намеченные планы: ремонт, покупку загородного дома, улучшение собственного дела. Срок выплаты кредита — до 15 лет.

Листайте вниз и переходите на сайт Совкомбанка, чтобы рассчитать свой примерный платеж по кредиту с помощью калькулятора.

Финансовые услуги оказывает ПАО «Совкомбанк»