Кто не в курсе, поясню. После продажи дома в Кузбассе, налоговая выставила мне счет с дохода в 80 тысяч рублей. Я совершенно не была готова к такому повороту событий. Налоговую декларацию сдала по нулям и спала спокойно до последнего времени.
Звонок инспектора налоговой меня взбодрил, сон, как рукой сняло и я стала думать, как от этого налога избавиться и не просто не платить (я же законопослушная), а не платить по закону, чтоб без штрафов и других административно-правовых последствий.
Уж очень мне эти ВОСЕМЬДЕСЯТ ТЫЩ жалко отдавать. Мне уж точно есть на что их потратить и куда распределить.
Думала я, думала и припомнила, что в прошлом (2021) году Правительство РФ принимало документ, по которому семьи с детьми смогут не платить налог при продаже недвижимости. Тогда меня это не очень заинтересовало, потому как в комментариях и пояснениях было, что мало кто сможет соблюсти все эти условия сразу. Вспомнила и решила, найду - посмотрю, чем бы кто не шутил. Попытка - не пытка. Нырнула в интернет.
1. Налогоплательщик или супруг — родитель двух и более детей до 18 лет. Или до 24 лет — при очном обучении. Усыновленные дети тоже учитываются.
2. Семья купила новую недвижимость в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года. По ДДУ в этот срок должна пройти полная оплата без учета доплаты за метры, при купле-продаже или мене нужно зарегистрировать право собственности. Покупателем может быть сам налогоплательщик или члены его семьи.
3. Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость больше, чем у проданного. При этом учитываются совокупные доли членов семьи.
4. Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 000 000 Р. Если ее нельзя установить, учитывается только площадь.
5. На момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.
Нашла быстро: действительно с 2021 года многодетная семья сможет избежать уплаты НДФЛ и сэкономить немало денег, но для этого должны будут соблюдены пять условий. Подчеркивается, что именно при соблюдении всех условий налог не платиться.
Почитала условия. Четыре из них у меня четко совпадают. Особенно мне понравился четвертый пункт. Если бы у меня была недвижимость с такой кадастровой стоимостью, я, наверное, за 80 тыщ не страдала бы. А вот пятый пункт, скажу честно, меня смутил. У меня есть ещё квартирка небольшая, подумала, что всё плакали мои денежки. Однако, оказывается, что квартиру можно иметь не одну, главное, чтобы площадь имеющегося жилья была не больше половины купленного нового жилья. Получается, что у меня и этот пункт соблюден!
Обрадовалась я ну очень сильно. Позвонила инспектору, встречу назначили. Когда встретились, я ей все так прямо и выложила. Мол не буду платить, есть Постановление Правительства РФ и точка. Она выслушала меня, потом с сомнением переспросила, а что у вас все условия совпадают? Ну а как, же, комар носа не подточит!!! Пригрустнула как-то девушка, но с моими доводами согласилась. Я записку пояснительную к своей декларации написала и в канцелярию налоговой, как положено, сдала.
Сегодня отзвонилась в налоговую. Документы проверены, камеральная проверка по мне завершена. Налог я платить не должна. Все чисто и прозрачно. 👏👏👏 Теперь могу опять спать спокойно. Правда, на меня штраф назначен, что-то я не сразу указала или не вовремя. Сумма штрафа целых 125 рублей. Я даже не вникала и разбираться не буду, должна же налоговая и с меня хоть что-то поиметь.🤣🤣🤣
Хочу обратить внимание на другое. А если бы я не нашла эти пункты налогового закона, то платила бы? Никто ведь мне - мамаше многодетной, даже и не думал помогать-подсказывать! Знаешь - молодец! Не знаешь - плати!!!
Все таки, как ни крути, умная я баба!👍🤣
#новаяжизнь #птичийдворик