Споры с управляющей компанией – довольно распространенное явление. Какой бы ни была причина конфликта, бывает тяжело самостоятельно разрешить его. В таком случае понадобится юрист с опытом, который умеет разрешать споры через суд либо в досудебном порядке.
Какие бывают виды управления?
УК – управляющая компания. Некоммерческая организация, в обязанности которой входит управление имуществом физических или юридических лиц. Владелец помещения платит УК за услуги – она же поддерживает дом в надлежащем состоянии, следит за техническим состоянием, поставляет коммунальные услуги хозяевам квартир.
ТСЖ – товарищество собственников жилья. Некоммерческая организация, которая создана коллективом людей для совместного управления домами и прилегающими к ним участками.
ЖКХ – жилищно-строительный кооператив. Это объединение как физических, так и юридических лиц, созданное для строительства и управления домом. Первоочередная цель этой некоммерческой организации – строительство, а не получение прибыли.
В чем преимущества УК?
Если ТСЖ работает без обмана, у него немало преимуществ. Так, жильцы имеют возможность устраивать общественные собрания, решать там важные вопросы и поручать их ТСЖ. Товарищество имеет право на сбор средств, выставление счета за коммунальные услуги жителям, взыскание долгов за неуплату в судебном порядке.
Жильцам необходимо лишь появляться на собраниях, обсуждать мнения по поводу работы ТСЖ, высказывать собственные идеи. С решением сложных вопросов помогает юрист, что позволит избавиться от поиска адвоката.
Как бороться с обманом УК?
Однако существуют и управляющие компании, которые наживаются на людях. Например, осуществляют дополнительные сборы за коммунальные услуги, подключают незаконные тарифы, не соблюдают обязательства по содержанию дома. Нередкий случай – споры, которые возникают после прекращения договорных отношений. Недобросовестные ЖКХ также могут раскидать расходы на собственников.
📌Подписывайтесь, так вы поможете развитию канала. Спасибо!
Что делать, если УК плохо справляется со своими обязанностями? Если вы – собственник жилья, помните: у вас есть право отстаивать свои интересы. Обращайтесь в органы, которые предпримут нужные меры. Подавайте жалобу на ТСЖ и позаботьтесь обо всех необходимых документах. Руководство обязано ответить на жалобу в течение 10 дней. В противном случае необходимо обратиться в Роспотребнадзор и региональную жилищную инспекцию.
Чтобы получить больше шансов выиграть дело в суде, лучше объединиться с жильцами и подать совместный иск. Еще один важный шаг – привлечь внимание СМИ и активистов.
Если у вас проблемы с кредитами, заходите на наш Ютуб-канал о банкротстве физлиц.
⚡ Помощь парням, которые хотят законно не идти в армию.
⚡ Помощь юристов при банкротстве физических лиц или оптимизации долгов по кредитам.
⚡ Семейное право (алименты, имущественные споры и т. д.)
🚩 Компания Elline.
Работаем по всей России.
📞 Телефон, ватсап +8 (495) 2110153, Телеграм @creditmonarh