Какие решения и проектная документация признаются типовыми, сроки и порядок их использования и изменения, а также основания для включения сведений об этих решениях в ГИС ЕГРЗ – все эти положения закреплены Федеральным законом от 14 июля 2022 года № 350-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru. В сфере компетенции Главгосэкспертизы России он устанавливает возможность использования типовых проектных решений при подготовке проектной документации. Функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические и иные решения из типовой проектной документации могут быть признаны типовыми по решению Минстроя России или подведомственного ему государственного учреждения. В дальнейшем сведения о них включаются в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации (ЕГРЗ). После этого застройщики могут использовать их при архитектурно-строительном проектировании аналогичных объектов капстроительства.
Правительство Российской Федерации при этом устанавливает критерии, которым должны соответствовать типовая проектная документация и типовое проектное решение, в том числе порядок признания типовым проектным решением отдельных разделов проектной документации, а также регламентирует сроки и порядок применения и изменения типовых проектных решений, основания для исключения сведений о них из ГИС ЕГРЗ.
350-ФЗ также определяет, что до направления проектной документацию на полноценную экспертизу заявитель может получить предварительную оценку отдельных разделов, в том числе подготовленных применительно к одному из этапов работ, чтобы проверить их на соответствие требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим и иным требованиям, на соответствие заданию на проектирование и результатам инженерных изысканий. Эта оценка может осуществляться по решению застройщика или технического заказчика в форме экспертного сопровождения. Проводить экспертное сопровождение будут органы, уполномоченные на проведение экспертизы проектной документации. Такое экспертное сопровождение должно проходить до направления проектной документации на экспертизу. Согласованные при этом разделы проектной документации не будут рассматриваться при проведении экспертизы в полном объеме.
Правительство Российской Федерации вправе устанавливать порядок и сроки экспертного сопровождения и согласования разделов проектной документации.