Россиянам рассказали, как дополнительно проверить продавца квартиры

Чтобы не расстаться с только что купленной квартирой, можно дополнительно выяснить "подноготную" не только самого объекта недвижимости, но и продавца. Так, если в отношении него возбуждено дело о банкротстве, то финансовый управляющий может оспорить сделку. Опираться на данные Росреестра опрометчиво, так как выписка содержит далеко не всю необходимую информацию. Об этом рассказал заместитель председателя Московской коллегии адвокатов "Альфа", преподаватель Финансового университета при Правительстве РФ Кирилл Данилов.

Freepik

"Необходимо проверить и другие открытые источники информации. Если вы приобретаете квартиру по договору долевого участия (ДДУ), то первое, куда вы должны посмотреть, — это Единая информационная система жилищного строительства", — рассказал Данилов агентству "Прайм".

Данные о застройщике и его объектах юрист посоветовал уточнять на сайте наш.дом.рф. Он отметил, что прежде всего нужно учесть количество его судебных споров с физлицами. Как объяснил эксперт, их наличие говорит о том, что юрлицо не исполняет принятые на себя обязательства перед гражданами и есть риск оказаться среди них. Продавцов вторичной недвижимости следует проверять на судимость, наличие долгов и вменяемость. Эту информацию надо искать на сайтах районных судов, Мосгорсуда и Верховного суда, добавил Данилов.

Как писал ранее Лайф, юрист Рябых предупредил о рисках из-за отмены штампов на договорах купли-продажи. Эксперт считает, что из-за этого можно потерять приобретённое жильё.