Сегодня я хочу немного рассказать ,как зарождалась кадастровая деятельность в России.
В России процесс становления и развития государственного технического учета имеет древнюю историю. Впервые упоминание о нем относится к 1275г., времени правления Великого князя Василия Ярославовича, предпринявшего попытку инвентаризации земель. Однако первая государственная инструкция, содержавшая правила определения площадей и порядок их описания, была создана 20 сентября 1555 г. Иваном Грозным. В 1556г. была проведена повсеместная опись земель. Она имела большое значение для упорядочения финансовой системы, системы налогов.
Во второй половине XVIII в. проводилось так называемое «генеральное межевание земель». Это межевание продолжалось около 90 лет.
В 1905г. московской городской управой были начаты работы по инвентаризации земель, принадлежавших городу (школы, больницы, угодья, свалки и пр.),но Первая мировая война помешала .
В целом об инвентаризации строений в дореволюционной России сведений практически не имеется. Сохранились лишь записи, схематические чертежи и другие материалы отделов городских управ городов и незначительные кадастровые реестры, позволяющие судить об истории становления государственного технического учета.
История российского БТИ началась 21 мая 1927 г. с постановления Экономического Совещания при СНХ РСФСР «Об инвентаризации имущества местных Советов». Этим постановлением была создана государственная служба инвентаризации в России.
Возникновение БТИ началось в советской России принятием Постановления «Об инвентаризации имущества местных Советов». В 1930г. было издано новое Постановление «Об инвентаризации имущества местных Советов».
За 80 лет из малочисленного нерентабельного предприятия БТИ превратилось в современное предприятие.
С 90-х годов прошлого века служба технической инвентаризации сначала распалась на муниципальные бюро, это было трудное время. В стране начал формироваться рынок недвижимости, в обществе серьезно изменилась роль услуг, в том числе со стороны государства, Россия начала серьезные административные реформы, которые затронули и сферу технической инвентаризации и учета.
Люди учились жить в новых условиях, становились собственниками. Для этого нужны были документы, которые бы подтверждали право на собственность. Но в 1997 году руководство страны поняло, что для выполнения государственной функции по учету и технической инвентаризации недвижимости необходима единая организация, которая должна была осуществлять эту государственную функцию. С 2007 года началась масштабная реформа в сфере БТИ, Кадастра и государственного учета недвижимости озвученная в ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В наше время функции государственного учета недвижимости полностью перешли в ведения Росреестра, а функции по обмерам и описанию земельных участков и объектов капитального строительства (Здания, строение, сооружение, помещение) возложены на аттестованных при росрееестре кадастровых инженеров. Понятие технический учет, заменен на кадастровый учет с 1 января 2013 года окончательно.
На сегодня кадастровые инженеры по факту полностью заменили государственные БТИ. Функции этой неповоротливой и бюрократичной структуры теперь выполняют аттестованные специалисты.
Работая в этой отрасли с 2006 года, пользуясь архивами, иной раз поражаешься, как кропотливо и толково, специалисты того времени, фиксировали нашу историю!
