🟢 Вопрос:
В декабре 2021 года купил квартиру, но до конца года не успел оформить ее в собственность. Сделаю это в 2022 году.
Скажите, теперь я не смогу получить вычет за 2021год ? И придется ждать год, чтобы получить вычет за 2021 год?
🟢 Ответ:
Все зависит от квартиры. Если это вторичка, купленная по договору купли-продажи, то право на вычет возникает в том году, когда получено право собственности.
Значит, если выписка из ЕГРН датирована 2022 годом, вы не имеете право на налоговый вычет за 2021 год. В этом случае вам придется дождаться 2023 года и подать в налоговую инспекцию документы на вычет за 2022 год.
Иная ситуация, если вы приобретали квартиру в новостройке. Право на вычет возникает тогда, когда получен Акт приема-передачи квартиры. И не важно, оформлена ли квартира в собственность, и есть ли у вас соответствующие документы.
Итак, если Акт приема-передачи получен в 2021 году, а право собственности на жилье оформлено в 2022 году, вы все равно имеете право на вычет за 2021 год.
Для этого нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ за 2021 год, приложить справку 2-НДФЛ за 2021 год и другие документы на вычет – Акт, платежки, договоры и прочее.
Все это передайте в налоговую в любой день года. Сроков для подачи документов на вычет не установлено, это можно сделать в течение всего года.
И еще раз, возвращаясь к первому случаю. Если квартира куплена по договору купли-продажи и у вас нет права на вычет за 2021 год, не обязательно ждать целый год, чтобы получить вычет за 2022 год. Вы можете уже в 2022году начать возвращать налог через работодателя. Оформить это очень просто.
Если у вас возникли сложности с подготовкой документов или вам необходима подробная консультация по данному вопросу, то вы можете ее получить перейдя по ссылке ниже
#налоговыйвычет #ндфл #возвратналоговоговычета #налоговыйвычетонлайн #возвратналоговонлайн