Плоские дома в столице появились ещё до Октябрьской революции. Основной причиной их создания стали вовсе не фантазия архитектора или желание явить миру очередной шедевр. Всё банальнее – уже в XIX веке в Москве стали уплотнять городскую застройку, и землевладельцы хотели разместить на своих участках максимальное количество квадратных метров. Для этого и был придуман приём, при котором фасад здания стандартный, а боковые стены располагаются к нему под острым углом. Если смотреть сверху, строение напоминает трапецию. В остальном это такие же дома – в них живут люди, периодически делают ремонт, а некоторые здания в 2017 году власти даже внесли в программу реновации ветхого жилья, но потом передумали.
Дома №36 и №38 на Пресненском валу
На улице Пресненский Вал находятся сразу два плоских дома. Они разные: дом 36 под определённым углом кажется совсем плоским, поскольку боковые стены сильно сужаются, а дом 38 имеет ещё более сложную форму: он многоугольный, а ширина у боковых стен всё-таки есть, пусть и меньше стандартной.
Дом №36 построен в центре Москвы в 1910 году и имеет площадь почти 1800 кв. м. Плоским он кажется потому, что угол между лицевой и боковыми сторонами около 60 градусов. В советское время внутри в основном были коммунальные квартиры. Кстати, именно тут снимали «Летят журавли».
Дом №38 четырёхэтажный, имеет меньшую площадь – 1141 кв. м, построен в 1912 году. Здесь оптическая иллюзия создаётся за счёт небольшого выступа, который маскирует настоящую форму. Есть ощущение, что здание обрезано сзади, хотя со стороны двора оно обычное – прямоугольное.
Эти дома выглядят не так презентабельно, как плоский дом на Таганке. В 2017 году они оба попали в списки программы реновации. При этом в доме 36 проводили обследование и не выявили нарушений. Также попавший в список 38-й дом в 2015 году «пережил» капитальный ремонт.
Дом на Таганской улице
Этот дом построили перед Первой мировой войной – в 1914 году. Тогда это не было диковинкой: дома нередко возводили по форме участка земли, выделенного под строительство, а не всегда в форме прямоугольника. Под этим строением площадка оказалась не прямоугольной, а имела острый угол, поэтому «застройщики» использовали каждый квадратный сантиметр.
Если смотреть на дом с Товарищеского переулка, он напоминает фасад с окнами, но без квартир. На самом деле, квартир здесь действительно меньше, чем в обычных домах – там, где стены сужаются, оборудовали длинные узкие коридоры на всех этажах вместо полноценных комнат.
Дом пятиэтажный, раньше в нем было 17 достаточно просторных «доходных» квартир с 4-метровыми потолками, огромными окнами и дубовыми пакетными полами. Была особая система вентиляции, которая без единого ремонта проработала до 90-х годов.
Кстати, архитектурно здание совсем не выделялось среди других дореволюционных строений, разве что было скошенным. Можно было несколько раз пройтись мимо его фасада и не заметить ничего необычного.
В советское время квартиры доходного дома сделали коммунальными. Здесь всё ещё сохранялись лепнина на потолках, огромные двустворчатые двери, просторные лестничные клетки и даже кухонные дымоходы для самоварных труб. О переселении заговорили в 60-х годах прошлого века, но только в 90-е здание стало настолько аварийным, что жильцов выселили. Многие переехали в Люблино, а дом оставался пустым около 15 лет.
Во время ремонта сносили перекрытия, снимали крышу. Полноценная реконструкция началась в 2015 году. Фасад покрасили в тёмно-серый цвет, а ещё заменили кровлю, окна, отремонтировали подъезды, подвалы, инженерные и другие коммуникации. Работы велись в течение 3 лет.
Сейчас здесь нельзя ни купить, ни арендовать квартиру, хотя здание находится в «дорогом» месте.
Особенности проживания в плоских домах
Несмотря на необычную форму строения, квартиры внутри ничем не отличаются от стандартных. Например, в странах Азии, особенно в Японии, Вьетнаме, Тайване и Камбодже, где есть огромный дефицит земли, а новые плоские дома иногда приходится строить между двумя существующими, квартиры внутри очень узкие и неудобные, в отличие от столичных построек.
Если учитывать, что московским домам-стенам уже больше 100 лет, то по сравнению с современными шаблонными зданиями они даже более удобны: здесь высокие потолки, просторные лестничные клетки, кое-где в стенах даже сохранились металлические решётки для вентиляции, благодаря чему в квартирах всегда свежий воздух при закрытых окнах.
Кстати, в советское время такие уникальные дома возводить перестали и перешли на стандартизированную прямоугольную форму. А до революции плоские здания строили не только в столице. До наших дней, например, сохранился 6-этажный дом-утюг в Санкт-Петербурге. У него небольшой двор-колодец, а внутри – коммунальные квартиры. Ещё один подобный экземпляр – дом-стена на Боровой улице. Пятиэтажку построили в 1909 году. Дом с башенкой на «Пяти углах» возведён в 1914 году, а острый угол здесь один – в узкой стене поместился только один ряд окон. Подобное строение есть и в спальном районе Нижнего Новгорода, но это постройка 2003 года.
Плоские дома стоят того, чтобы включить их в свой экскурсионный маршрут. Если собираетесь проехаться по Москве, чтобы увидеть её достопримечательности, большой компанией или несколькими семьями, с транспортом поможет БизнесБас. Для группы численностью до 19 человек подойдёт микроавтобус Mercedes-Benz Sprinter W907 с водителем. Ехать будет комфортно – благодаря удобным креслам не устанет спина, в большие обзорные окна можно полюбоваться окрестностями, а вечером воспользоваться индивидуальной подсветкой, чтобы почитать или посмотреть фильм, не мешая окружающим. Все кресла оснащены ремнями безопасности.
Не забудьте поставить лайк и поделиться публикацией в соцсетях, если она была полезна для вас! А также подписывайтесь на наши каналы в Дзен и Телеграм, чтобы не пропустить другие интересные идеи для путешествий. Принимайте участие в обсуждениях в нашем Телеграм-чате.
