Вот уже скоро два года, как мы с мужем переехали из России в Турцию. В возрасте 50+ мы решились на переезд с Урала на Анталийское побережье. Из Екатеринбурга в Анталию. Но волей судьбы оказались в уютной, цветущей Алании и прожили целый год на берегу одного из лучших пляжей.
Целый год мы наслаждались всеми прелестями жизни на берегу Средиземного моря. Все наши впечатления об этом, все плюсы и минусы мы подробно описывали в наших публикациях. Только спустя год, мы поселились в желанной, прекрасной Анталии.
Именно из Анталии мы уехали этой весной, а вернуться решили осенью. Но, вот теперь задумались, не превратим ли наше дальнейшее проживание в любимой стране в выживание, сплошной стресс и дискомфорт.
Что произошло и что изменилось за время нашего отсутствия
Законы
Прежде всего, изменились законы. Все перемены произошли не в пользу переселенцев. Один из последних законов отменил выдачу ВНЖ иностранцам. Теперь, и собственники и арендаторы, оформляющие первичный ВНЖ, получат отказ. Есть информация, что отказывают и в продлении. Причиной указывают перенаселённость основных районов иностранцами. И, как следствие, рост цен на недвижимость. Ведь, если иностранцы могут себе позволить купить квартиру по её завышенной стоимости вдвое, а то и втрое, то турки на это не готовы. Фактически, те, кто приобрёл недвижимость в "запрещённых" районах, оказались в крайне неприятном положении. Квартира есть, а жить в ней постоянно нельзя. При этом никто не отменял ежемесячный айдат, который стремительно растёт. А ведь есть люди, которые вложили последние деньги. Что теперь? Продавать? А вот с этим тоже не всё так просто. В основном, информация преподносится так, что купив квартиру в Турции, невозможно потерять деньги, в любом случае продать можно выгодно и быстро. И даже приводят примеры: купили за 30000$, а продали за 40000$. Но при этом не называют курсы обмена на рубли или лиры. А в итоге получается, потеряли половину, а то и больше своих денег. Продавать очень невыгодно. Кто-то скажет, что пока можно сдавать в аренду. Но ранее вышел закон, запрещающий самостоятельно сдавать в краткосрочную аренду собственное жильё. Это вправе делать только лицензированное агентство. Сами можете сдать только на год. Выгодно это или нет, каждый решает сам.
Но по сути, что такое ВНЖ в Турции? Это разрешение жить в стране на правах туриста. Например, нельзя работать. Нарушившие закон, рискуют получить штраф и депорт. В этом отношении законы тоже ужесточаются. Если разобраться, в Европе подобное разрешение, жить как туристу, получить намного проще. Стоит только оформить туристическую поездку. При этом, визу обычно дают так же на год, да ещё и с правом посещения других стран Шенгена.
Экономика
В одной из предыдущих публикаций о Турции, объясняя, почему мы не решились купить в ней недвижимость, одной из основных причин мы указали нестабильность турецкой экономики. Как оказалось, теперь это стало определяющим фактором для многих. Удивительно, почему люди, интересующиеся страной, с которой так или иначе хотят связать свою жизнь, это не понимали ранее. Вскоре после публикации, турецкая лира рухнула до 3х рублей за 1 лиру и 17,5 лир за 1$. Соответственно, выросли цены абсолютно на всё. Прежде всего, на электричество и бензин, технику и электронику, услуги, налоги и многое другое. Дешёвый турецкий базар, который почему-то все берут за основу, просчитывая затраты на жизнь в Турции, не перекроет дороговизны на то, о чём обычно умалчивают. Во время нашего переезда, лира стоила 11 руб. За эти два года колебания были и вниз и вверх, но цены при этом только росли. Что будет дальше, непредсказуемо. Уж слишком всё нестабильно. Особенно пострадали те, кто приобрёл недвижимость, вложив в неё дорогую валюту. Значительные потери будут и у тех, кто перевёл деньги в Турцию на её покупку. А ещё обиднее тем, кто выложил немалую сумму, арендовав квартиру. Обычно это сумма аренды за полгода, а то и за год вперёд, депозит и комиссия агентству. Мы ещё раз убедились, что не стоит инвестировать туда, где нет стабильности и ко всем денежным операциям необходимо относиться с осторожностью, просчитывая возможные риски. Подстраиваться под обвалы экономики чужой страны-это более, чем проблемно. А нажить себе проблемы, мечтая о спокойствии и благоденствии, да ещё за свои же немалые средства, было бы, по меньшей мере, неправильно.
Комфорт
У нас есть возможность вернуться в Турцию и продлить ВНЖ. Но при условии, что квартиру арендуем в одном из разрешённых районов. Мы изучали районы Алании и Анталии полтора года и абсолютно уверены, что комфорт проживания в этих городах целиком и полностью зависит от выбранного района. Мы прекрасно представляем жизнь в районах, отдалённых от моря и не хотим испытывать судьбу. Кроме того, в любом районе так или иначе придётся иметь дело с недвижимостью, а в Турции сейчас с этим лучше повременить, особенно иностранцам. Да и, комфортно ли будет жить там, где нам больше не рады.
До запланированного нами возвращения остаётся совсем недолго. Но при нынешней ситуации мы, возможно, поменяем наши планы. Возвращение в Турцию благоразумнее отложить до лучших времён. Однако, при этом, совсем не хочется откладывать путешествия. Возможно, осенью мы посетим Турцию как туристы, выбрав один из отелей или апарт-отелей в одном из полюбившихся мест Средиземноморского побережья. Надеемся, сервис для туристов остался качественным, а приём радушным.
Оставайтесь с нами! Как всегда, будем рады узнать ваше мнение в комментариях и благодарны за лайки и подписку!
Эл.почта для личных сообщений idia-005@mail.ru
Всё о нашей жизни в Турции на нашем ютуб-канале: