Ошибка №1 - УРА! Я буду сдавать помещения под МАЛЕНЬКИЙ налог !
Многие думают: "Зарегистрируюсь как самозанятый - буду сдавать в аренду помещения" ...
К сожалению, вы ошибаетесь . Налоговой режим на профессиональный доход - не разрешает сдавать помещения в аренду, а разрешает сдавать только жилье.
Сдаете квартиру ? Ради бога !
Сдаете коммерческое помещение ? В этом налоговом режиме - этого делать категорически нельзя !
Но есть другие способы получения дохода, имея коммерческую недвижимость и будучи при этом самозанятым.
Самозанятый, имеет полное право иметь доход со своего имущества, ведь, под имуществом подразумевается все - во что вы вложили собственные средства.
Например:
Вы имеете коммерческую недвижимость и оборудовали её каким либо имуществом. В таком случае вы имеете право сдать эту недвижимость, вместе со своим имуществом.
Никто же не говорил, что вы не имеете право оборудовать ваше имущество под салон красоты, учебный центр или станцию технического облуживания :)
Ошибка №2 - Я НЕ МОГУ стать самозанятым - так как, у меня есть основное место работы !
Можете, можете и еще раз МО-ЖЕ-ТЕ !
Нет абсолютно никаких причин - не совмещать ваше основное место работы и самозанятость.
Конечно есть исключения для Гос. Служащих, но они так же могут стать самозанятыми и сдавать помещения в аренду.
Во всем остальном - ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ !
Ошибка №3 - Я уволю ВСЕХ сотрудников и буду работать с ними как с самозанятыми !
Ну как же здорово! Теперь можно уволить сотрудника, не платить за него взносы, а просто платить ему за услуги, а он пускай сам платит налог за профессиональный доход. АЛЛИЛУЙЯ !
БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ - 432-й федеральный закон о самозанятости гласит, что НЕ РАНЕЕ чем через два года, если сотрудник работал у вас по трудовому договору, вы можете привлекать его по договору на оказание услуг как самозанятого!!!
Соответственно, только через два год с момента увольнения сотрудника, вы можете использовать его - как самозанятого, для оказания услуг в вашей организации. В течении двух лет после увольнения - доход ему перечислять НЕЛЬЗЯ
Ошибка №4 - Я не получаю доход, но все равно должен платить налог :(
Что думает обыватель, когда собирается стать самозанятым ?
Скорее всего, примерно так :
Если я не буду отражать ничего в приложении "Мой налог"
Либо не буду осуществлять профессиональную деятельность, мне все равно придется платить налог - с моих расходов по карте .
ALARM ! НЕТ!!!
Никаких лимитов и минимумов при этом режиме налогов, нет .
Для тех кто занимается подработкой или для тех, кто хочет легализовать доход со своего хобби.
В качестве примера:
Я, рисую картины и их продаю. Я получаю доход, у меня продалась картина и ... Вот незадача, моя муза меня покинула... Соответственно, ничего я не рисую - и никаких доходов не отражаю, значит никаких налогов мне не начисляют ;)
Если у вам сезонный бизнес и я работаю только два месяца в год, мне что каждый сезон сниматься с учета ?
Конечно нет, зачем вам это лишние телодвижения.
- Вы можете не отражать доходы, даже в течении пяти лет
НАЛОГИ ВАМ НАЧИСЛЯТЬСЯ - НЕ БУДУТ !
Ошибка №5 - Я такой молодец, разделю виды деятельности на разные режимы налогообложения и буду платить меньше Хи-Хи-Хи !
Чаще всего, такие серьезные ошибки совершают, непосредственно - индивидуальные предприниматели, когда пытаются использовать этот новый налоговый режим.
Так как, предприниматель тоже может стать самозанятым - не закрывая ИП, но главная ошибка в том, что СОВМЕЩАТЬ НАЛОГОВЫЕ РЕЖИМЫ НЕЛЬЗЯ!!!
Допустим у вас есть небольшой магазинчик, а так же вы оказываете логистические услуги. Вы подумаете:
"Хорошо, пускай магазинчик останется на упрощенке, а налоги с доходов моей логистической деятельности буду оплачивать как профессиональный доход (самодеятельность)"...
Так делать, ребята -НЕ-ЛЬ-ЗЯ !
Так как, ни упрощенка, ни патент, ни с одним налоговым режимом - нельзя совмещать, так называемую "Самозанятость"
Будьте мудрыми и не совершайте ошибок !
Автор: Кононова Алена. Бухгалтер и эксперт в Самозанятости