Многие зрители уверены: молодёжь можно заставить смотреть советские фильмы. Они хорошие, про нашу жизнь и достаточно понятные. Однако если копнуть чуть глубже, то все не так очевидно, как кажется на первый взгляд. Яркий тому пример - фильм «По семейным обстоятельствам». Во время просмотра кинокомедии, племянница не поняла сцены с маклером. Ей она показалась глупой, несмешной и оставила массу вопросов.
Странный-престранный СССР…
На мой взгляд, сцена с маклером идеально и отражает дух времени, в котором снималась картина. Ассоциативный ряд про тёть, дядей и племянниц вызывает улыбку. Но, к сожалению, не у всех.
Племянница смотрела эту сцену с каменным лицом. После завершения эпизода в воздухе повис вопрос: «Почему в СССР риэлторы (они же маклеры, уверена школьница) были под запретом?».
Эта профессия очень нужная, уверена школьница. У многих на поиск квартиры нет времени. Поэтому люди обращаются к маклерам, риэлторам. В итоге все счастливы.
«А тут ерунду какую-то показали. Не смешно все это и глупо», - буркнула старшеклассница.
Я не знаю, почему в СССР маклеры были под запретом. В несмешном диалоге сначала предположил, что в Советском Союзе не было частной собственности, поэтому их труд и не был легализован.
«Тогда как они обменивали квартиры, если их жилье было муниципальным?», - спросила племянница.
Насколько я помню, такая форма правления, как «муниципалитет», появилась в конце 80-х – начале 90-х. Поэтому квартиры во времена фильма «По семейным обстоятельствам» (1979 год), скорее всего, были государственными, но сути это не меняет.
Как люди тогда могли совершать обмен?
Возможно, право на это было, а маклер оказался под запретом только потому, что в те времена эта работа считалась непыльной. Сидит человек дома, изучает газетные объявления, находит нужные адреса и берет еще за это деньги с людей труда. Такого в социалистическом государстве быть не должно.
Пока я рассуждал на эту тему, комедия проходила мимо меня, а племянница гуглила.
Что не так с маклерами?
Чтобы расставить все точки над i, я сначала отделил зерна от плевел и объяснил племяннице, что маклер и риэлтор – это не одно и тоже.
Маклер — торговый посредник. Как правило, он профессионально занимается посредничеством при покупке и продаже товаров, ценных бумаг, услуг, страховании, способствует заключению сделок купли-продажи путём сведения партнёров.
Риэлтор – специалист, который комплексном решает вопрос рыночного оборота недвижимости. Он ищет потенциального продавца и/или покупателя, обеспечивает юридическую «чистоту» сделки, занимается организацией документооборота.
Поскольку в СССР рынка жилья не было как такового (вроде так), то и риэлторов не было, а были маклеры.
Почему же последние были запрещены?
В СССР, чтобы провести сделку с недвижимостью, нужно было стать членом жилищного кооператива и выплатить минимум треть от стоимости квартиры. С этой проблемой помогало предприятие, которое предлагало рассрочку на несколько лет с 2-3% годовых.
Безусловно, существовал и черный рынок, на котором балом правили маклеры. Они придумали хитрые схемы. Как правило, люди улучшали жилищные условия через обмен.
Маклеры сводили всех, кто хотел сменить местожительства, при этом процветали обмены и между городами. За одну сделку маклер брал от 200 до 800 рублей. Отдельно надо было заплатить и за прописку. Естественно, самой дорогой была московская, за которую пришлось бы выложить до 1000 рублей.
Система была удивительно отлаженной. В современной России ничего похожего нет.
«Все равно не понимаю, зачем так нужно было усложнять жизнь людям? Ужасно! Странное тогда было время, как и фильмы, про маклеров», - негодовала школьница.
Также она не согласилась с героем Льва Дурова – умудренного жизненным опытом мужчиной, который рассуждал про большой стол, за которым должна собираться вся семья.
«Хорошо рассуждать, когда у тебя свой дом. А когда коммуналка или «однушка». Какой большой стол? Бежать хочется от этой «душной» обстановки, а не чаи распивать!», - резюмировала подросток.
«По семейным обстоятельствам» она досматривать не стала, а переключилась на американский сериал «Очень странные дела», четвертый сезон которого широко рекламируют соцмедиа. Там маклеры не под запретом, а жизнь гораздо проще и понятнее для мОлодежи и пОдростков, увы.
#советскиефильмы #маклеры #посемейнымобстоятельствам #галинапольских #левдуров #молодежь #оченьстранныедела