За что нужно будет платить больше, а за что нет❓
Статьей 157.1 ЖК РФ установлен запрет на повышение размера коммунальных платежей для граждан выше предельных индексов, обновление которых происходит каждый год.
‼️Как вы заметили, уважаемые читатели, в России ежегодно и планово в определённое время увеличиваются какие-либо показатели.
👉Хотелось бы, конечно, чтобы они иногда и понижались. Особенно, если это касается платы за жильё.
Ежегодное обновление индексов максимально и минимально возможных изменений тарифов КУ выпадает на начало 2 полугодия.
В связи с этим 1 июля 2022 года в очередном порядке должны повыситься коммунальные тарифы.
Утверждение предельных индексов по коммунальным платежам на 2022 год осуществлено Правительством РФ в распоряжении от 30.10.2021 № 3073-р.
👉В большей части субъектов Российской Федерации плата за жилищно-коммунальные услуги не превысит 3 — 5%.
‼️А некоторым регионам нужно готовиться к повышению платы за ЖКУ более, чем на 6%: это Крым и Севастополь (6,2%), Татарстан (6,2%), Санкт-Петербург (6,3%), Чечня (6,5%).
Предельными индексами ограничивается общая сумма платежей по КУ за месяц.
Однако, в виде исключения, возможно превышение предельных индексов на региональном уровне.
👉Для соблюдения законности выхода за обозначенные рамки, региональная власть должна обосновать необходимость таких мер, а ФАС должна признать их уважительными.
За что придётся платить больше, чем раньше❓
Применение предельных индексов распространяется исключительно на коммунальные услуги.
👉Таким образом, повысятся цены на воду, электричество, газ, водоотведение, отопление, вывоз мусора.
‼️Не должна увеличиться плата за капитальный и текущий ремонты, а также за содержание дома.
Повышение оплаты за эти услуги устанавливается управляющей организацией в двух случаях:
1️⃣Повысить стоимость решило общее собрание собственников.
2️⃣Договор управления домом содержит пункт о ежегодной индексации платы.
👉Размеры взносов на капитальный ремонт определяются региональными властями.
‼️Будьте внимательны
👉Бывают случаи, когда управляющие компании одновременно с увеличением тарифов приплюсовывают в «квитанциях» что-нибудь ещё.
‼️Поэтому советую вам внимательно изучить все графы платёжного документа за июль, чтобы увидеть сразу необоснованное увеличение платы за ЖКУ‼️
👉В случае обнаружения подобного, следует незамедлительно уведомить о такой находке УК, попросить устранить нарушения.
Если не послушаются, надо жаловаться в ЖИ и прокуратуру.
Как можно проверить правильность начислений❓
Такая возможность предоставляется гражданам сайтом ФАС, на котором есть калькулятор коммунальных платежей.
