Жители дома по улице Дмитрия Ульянова, 2 уже два года судятся с «ИП Ткалин А.Я». Причина в том, что бизнесмен занял парковку, которая находится в общей долевой собственности местных.
До 2017-го года Ткалин был членом правления ТСЖ. В это время благодаря своему статусу он беспрепятственно организовал на участке платную парковку. В 17-ом жители переизбрали председателя, но с предпринимателем договорились полюбовно. Сдали участок в аренду.
До 2020-го года бизнесмен отдавал за площадку 18 тысяч рублей. Потом, аргументировав отсутствием денег из-за коронавируса, сократил до десяти тысяч. Позже вовсе перестал платить и, недолго думая, решил расторгнуть контракт с жителями.
Но, по словам местных, ничего не поменялось. Бизнесмен продолжил наживаться и брать деньги за платную парковку. Позже вообще предложил выкупить у него парковку.
Ткалин, рассказывают собственники, обосновал позицию тем, что в далеком 2004-ом году он заасфальтировал площадку. Поэтому уверен, что участок земли принадлежит именно ему. Суд установил, что никаких прав или документов, подтверждающих данный факт, у предпринимателя нет. Использование территории признано незаконным (документы есть в распоряжении редакции). Но решение суда у жителей есть, а территории парковки все еще нет.
В этом году жильцы дома решили установить шлагбаум, чтобы сделать свой двор безопасным. Но во время установки на место приехали начальник службы безопасности Фрунзенского рынка Брагар (Александр Ткалин является совладельцем АО «Ярмарка на Фрунзе») и депутат тульской Областной думы Альховик, последний кстати, представлял интересы Ткалина в суде как общественный защитник (Оксана Альховик также является совладельцем АО «Ярмарка на Фрунзе»). Они совместно с рабочими положили бетонные плиты, на месте установки шлагбаума. То есть по факту, помешали установке шлагбаума, за что проголосовало более 2/3 жителей дома.
В среду, 29 июня, ситуация повторилась заново. Как только приехали устанавливать шлагбаум, тут же на место приехал начальник службы безопасности рынка. Когда рабочие сдвинули плиты, сотрудник бизнесмена встал на место заливки основания для шлагбаума, из-за чего провести необходимые работы не удалось.
Местные жители решили вызвать полицию, чтобы найти управу на сотрудника Ткалина. Однако, это не помогло. Ведь, мужчина спокойно стоял на одном месте и, по факту, закон не нарушал.
Также юрист Ткалина комментирует ситуацию:
«Доводы ТСЖ о том, что в отношении автостоянки не произведены регистрационные действия, не означают, что Ткалин Александр Яковлевич не является владельцем построенного и принятого в эксплуатацию объекта. Более того, с момента принятия автостоянки, как обособленного объекта, изменилось законодательство, которое не позволяет произвести регистрационные действия в отношении автостоянки как недвижимого имущества. Данный случай является уникальным. Действия правления ТСЖ беспрецедентные по наглости и открытости нарушения закона и конституционных норм».
Местные жители подчеркивают, что хотят спокойно установить во дворе шлагбаум, чтобы оградить двор от посторонних машин. По закону имеют на это все права. Более того арбитражный суд отказал предпринимателю в признании прав на автостоянку, то есть поддержал жителей.
Так почему же местные не могут добиться реализации своих законных прав? Может потому, что партнер и общественный защитник предпринимателя областной депутат?