При ремонте квартиры требуется много сил, времени и денежных вложений. Но чтобы он не затянулся, его нужно правильно начать, проводить поэтапно, и, конечно же, закончить. Это позволит окупить вложенные силы и средства. Ремонт будет удачным в полном соответствии со вкусами и пожеланиями хозяина.
Однако мало обладать навыками ремонта и иметь «золотые руки», необходимо не совершать ошибок, которые непременно испортят настроение и затянут время ремонта надолго, пока мастер не устранит их.
Ошибки, которые нельзя допускать при ремонте
Итак, нужно быть готовым и учитывать следующие ошибки, которые поджидают практически каждого, кто запланировал ремонт:
Не согласованные изменения (перепланировка);
Необходимо согласовывать все запланированные изменения в БТИ (бюро технической инвентаризации). Это касается:
- Замены ванной чаши на душевую кабину;
- Увеличения размеров окон и дверей;
- Переноса вытяжки;
- Смещение или частичная деформация стен. Очень важно получить разрешение, если стены являются несущими!
Самовольная перепланировка помещения может закончиться проблемами с законом. Между тем, с получением согласия на перечисленные действия можно сохранить общую целостность здания. А при продаже квартиры не возникнет абсолютно никаких проблем. В противном случае придется вернуть все обратно.
Игнорирование плана и сметы;
Перед подготовкой к ремонту рекомендуется составить план. Можно сделать это самостоятельно, или обратиться к специалистам, которые учтут все пожелания хозяина и превратят квартиру в прекрасное место, где будет комфортно находиться. При отсутствии плана будет невозможно учесть все детали и правильно рассчитать смету. В итоге ремонт может затянуться на неопределенный срок, потребуются дополнительные вложения, о которых хозяин и не подозревал, а настроение будет напрочь испорчено.
Перед подготовкой к ремонтным работам следует просчитать все важные детали заранее. Количество розеток, плинтусов, выключателей и прочих материалов. Рассчитать, как и где будет расположена мебель. И тогда, придерживаясь плана, ремонт будет проходить поэтапно, не займет много времени на недочеты и исправление ошибок, а в конечном итоге принесет огромное удовольствие.
Нельзя самостоятельно делать ремонт, если нет специальных навыков и опыта;
Капитальный ремонт нужно делать мастеру на все руки, но он также должен обладать лидерскими качествами, уметь руководить. Здесь очень важно правильно закупить материалы, отследить их своевременную доставку, контролировать каждый этап ремонта и знать, какие инструменты могут потребоваться.
Случается, что хозяин здания при решении организационных моментов не учитывает стоимость оборудования и специальных инструментов. Тогда ремонт приходится приостанавливать или переделывать, внося коррективы в планировку. Таким образом, финансовые затраты возрастают. Но чтобы этого не произошло, есть смысл обратиться к специалистам. Например, выборочно вызвать профессионального сантехника, электрика. Самостоятельно же можно выполнять отделочные работы: покраску, оклейку стен и прочие.
Выбор самых недорогих мастеров;
Если услуги строительной компании или каждого отдельного мастера стоят очень дешево, следует призадуматься. Возможно, в договоре не прописаны отдельные платные услуги (ошибочно или умышленно). Поэтому, каждый этап ремонта стоит обсудить с мастером, чтобы не пришлось тратить лишнее время и деньги.
Вообще, лучше обращаться в строительные компании с четким прайс-листом, где каждый пункт будет прописан отдельно. Стоимость предоставляемых услуг специалист сформирует после осмотра и оценки квартиры, ориентируясь на пожелания заказчика. Срок выполнения работ также вносится в договор.
Затянувшийся косметический ремонт;
Когда хозяин долго откладывает важные этапы ремонтных работ, ему потребуется больше вкладывать средств и усилий для косметического ремонта, а по сути, маскировки проблем и дефектов. Это огромный риск затопления соседей, и большие финансовые вложения. Поэтому первое, что необходимо сделать, так это: сменить сантехнику, поменять краны, систему водоснабжения и отопления, выровнять стены и сделать на полу стяжку.
Специалисты рекомендуют разделить все зоны квартиры по уровню важности и сложности, и приступать к ремонту постепенно. Такой подход позволит сэкономить время и денежные средства, а в итоге квартира будет отремонтирована «под ключ».
Выбирать разные строительные компании для каждого ремонтного этапа;
Следует помнить, что специалистам бывает сложно согласовать время и выполнение совместных работ, если их нанять из разных фирм. В итоге постоянно будут передвигаться сроки выполнения. Рекомендуется обратиться к одной бригаде специалистов, которые выполнят все задачи в срок. Более того, подрядчик будет контролировать каждый этап, и нести ответственность за качество.
Сохранение площади в ущерб функциональности;
Некоторые площади лучше всего увеличить и сделать более комфортабельными. Например, есть хозяева, которые не хотят добавить подоконнику лишних сантиметров, считая, что так они увеличивают габариты помещения. Но ведь если сделать это, подоконник может стать дополнительной рабочей поверхностью, на нем можно организовать мини оранжерею, да и придумать массу интересных возможностей.
Или некоторые стараются приобрести ванную чашу как можно уже, расширив общую площадь. Но ведь чаще всего в коридоре люди просто умываются и раздеваются перед водными процедурами. Наиболее разумно приобрести ванную, в которой будет приятно и комфортно, появится возможность поставить чашечку кофе или бокал шампанского на бортик и отдохнуть после трудного рабочего дня.
Выбор фактурной или рельефной плитки в тех помещениях, где это недопустимо;
Следует понимать, что в любом рисунке на плитке будет скапливаться грязь и жир. Но если вы решите прикрепить к поверхности шкафчик или полочку, держаться ровно она не будет. Не нужно фактурной плиткой выкладывать кухонный фартук и ванную комнату. Лучше всего ее использовать в более подходящем месте.
Неправильно выложенная плитка в ванной;
Если плитка на стене заходит за чашу, это может стать проблемой для хозяина, ведь временами возможны протечки. Чтобы такого не произошло, плитка должна доходить до края чаши. Это позволит сделать герметичный стык, который поможет избежать протечек. Зона перехода будет выглядеть эстетично и привлекательно.
Неправильный выбор обоев или штукатурки;
Зачастую хозяева делают ремонт по-старинке, используя обычные обои с рисунком, или выбирают рельефную штукатурку. Специалисты рекомендуют присмотреться к новым тенденциям и использовать обои под покраску. Их легко будет перекрасить при смене интерьера. Кроме того, на них можно нанести авторский рисунок и создать уникальный стиль.
Еще одним недостатком обычных обоев можно назвать то, что они очень быстро пачкаются. Если вдруг на поверхность попадет жир, клей, краска, то при их удалении цвет зачищаемой зоны изменится.
Также хорошим решением станут жидкие обои. Они уникальны в своем применении, наносятся легко. При повреждении, зону просто удаляют шпателем и заполняют новым составом. При высыхании стена снова будет ровной. Более того, жидкие обои имеют шумо- и теплоизоляционные свойства.
Акцент на внутреннем утеплении;
Чаще всего владелец утепляет только внутренние стены. Чтобы не было утери теплоизоляционных свойств утеплителя, квартиру следует обшивать сначала с внешней стороны, а потом уже с внутренней. Так можно будет прилично сэкономить на отоплении в зимний период на электроэнергии от кондиционера летом.
Неправильное размещение выключателей;
Чтобы сделать квартиру удобной в использовании, следует правильно распределить зоны для выключателей. Рационально разместить два экземпляра, которые будут обслуживать один источник света. Например, если это касается спальни, то комфортным для владельца будет выключатель при входе/выходе, и у изголовья кровати.
Неправильная укладка ламината;
Если укладывать ламинат единым контуром, без фиксирующих точек, есть вероятность, что во время эксплуатации покрытие поднимется вверх. Но несомненно, гладкое и ровное покрытие смотрится очень красиво!
Изолированная зона под чашей ванны;
Полностью закрывать зону под ванной не рекомендуется из-за невозможности повесить сифон. Кроме того, трудно будет определить, что труба дала течь. Рекомендуется изготовить экран под ванную с раздвижными или распашными дверцами. Эту зону можно приспособить для складирования моющих средств.
Установка гипсокартонных полок.
Полки в будущем нельзя будет быстро убрать, переместить или заменить. Придется делать демонтаж, что займет у хозяина время и потребует новых денежных вложений. Безусловно, такие полочки смотрятся великолепно, но со временем они попросту занимают лишнюю площадь в комнате.
Рекомендуется использовать стеллажи и полки из дерева или пластика. Они удобны в использовании и есть возможность подобрать модульный вариант, а значит, и изменить готовую конструкцию на свое усмотрение. Такие стеллажи удобно передвинуть, если требуется уборка или намечается перестановка мебели.
В завершении следует сказать, что если на каком-либо этапе ремонта все пошло не по плану, но в принципе не влияет на внешний вид интерьера, лучше не оставлять как есть, а все вовремя переделать. Ошибки, которые возникли во время ремонта, не принесут удовлетворения жильцам и будут раздражать долгое время.
Если вы планируете обратиться к специалистам для осуществления ремонта, пишите нам и наши профессиональные мастера подсчитают вам стоимость всех планируемых услуг бесплатно!
Как раз сейчас, при заказе ремонта, Дизайн проект в компании "Точка опора", дизайн проект Квартиры в подарок.
Ремонт под ключ!