Всем привет!
После выхода обзора на вполне удачный проект дома, следом вышла статья с проектом дома от той же компании, но в котором что-то пошло не так. И вот буквально за пару часов до обзора, который вы сейчас читаете на канале компании ЭВАстрой выходит новая статья с проектом жилого дома с мансардой и площадью 125,2 м2. По какому пути он пойдет? По пути дома из моей обзорной статьи, или по пути дома из обзора-поста? Давайте взглянем.
О проекте
Дом с полумансардой (стены второго этажа слегка приподняты над уровнем пола, поэтому это не мансарда) обладает площадью 125,2 м2. Имеет террасу, встроенный гараж. Есть тут три спальни и кабинет, два санузла, кладовая. Кухня и гостиная совмещены. И вроде бы все хорошо, но...
Внешний вид
Дом внешне симпатичен. С элементами баварских домов, которые придают внешнему виду некую изюминку. Крыша двускатная - куда уж проще.
Предусмотрен у дома и козырек над входом, отводящий воду и снег от крыльца и спуска - очень хорошо. Плохо другое - выходя из-под козырька мы тут же оказываемся под скатом крыши, откуда в случае сильного ливня будет течь дождевая вода, перехлестывая через водосточную систему. Снегозадержание на такой крыше необходимо - пусть уж лучше снег падает на голову малыми порциями, чем лавиной. А лучше сделать двускатную крышу над входом и ступени направить от дома.
Машину перед воротами в гараж тоже лучше не ставить, а выезжать и заезжать быстро - иначе может оказаться под сугробом.
Террасе явно не хватает собственной крыши, иначе ее смысл теряется - проще и дешевле тогда сделать небольшое крыльцо у выхода из гостиной, и сидеть на лужайке перед домом в солнечный денек. А в дождь что на лужайке, что на такой террасе не посидишь и чаю не попьешь.
Планировка
Первый этаж
Первый этаж классически отведен под дневную (активную) зону.
Тамбур в доме маленький - всего 2,7 м2, к тому же узкий. Больше 2х человек друг за другом тут не поместится - благо вторая дверь из тамбура в дом открывается во внутрь, нарушая пожарные нормы. Слева в тамбуре можно разместить крючки для повседневной верхней одежды - на большее он не рассчитан. Хозяева дома выше 1,8 метров роста вынуждены будут в тамбуре пригибаться, особенно вешая одежду - тамбур расположен под лестницей, и при высоте ступени 20 см (что является максимальной высотой для комфортного подъема) высота левой его части составит 1,8 метра, а правой 2,2 метра. Очень не удобный, неуютный и некомфортный тамбур.
Из тамбура попадаем в холл площадью 8,0 м2, с учетом площади под лестницей, под которой можно разместить шкафы под одежду. Холл объединяет помещения первого этажа. Из холла предусмотрен вход в маленькую кладовую, площадью 2,0 м2, и в маленький санузел, площадью 2,6 м2, в котором ничего не разместить кроме унитаз и раковины - пришел с огорода или пробежки и захотел принять душ - иди на второй этаж.
Кухня-гостиная в доме совмещенная, с небольшой площадью 26,3 м2. Здесь явно будет тесновато семье из 4х человек. Другое дело если постоянно в доме проживает 2 пожилых человека, и иногда к ним приезжают внуки. Ну или молодая семейная пара с пока еще одним ребенком. Я понимаю что в современных квартирах комнаты-студии таких площадей становятся нормой и "вроде как все удобно и комфортно", но в доме хочется побольше простора и комфорта.
На первом этаже есть и встроенный гараж. Вход в него только через улицу, что убивает всю идею встроенного теплого гаража - войти зимой в теплый гараж из теплого дома или в дождь в сухой гараж не надевая верхнюю одежду. С таким успехом гараж можно построить где-нибудь на участке, а площадь под него в доме использовать для чего-то более нужного - например для более комфортного тамбура, более удобного расположения лестницы, большего санузла, большей кухни-столовой. Для создания котельной, в конце концов, которой в доме нет. Можно конечно разместить газовый котел в кухне, но тогда вы и жить будете по документам в кухне.
Второй этаж
Второй этаж по-классически тихая зона.
На втором этаже предусмотрен холл площадью 8,2 м2, объединяющий помещения этажа. Несмотря на наличие окна, он темный, так как предусмотренное окно находится под свесом, съедающим большую часть светового потока.
Ванная второго этажа небольшая - 4,8 м2, хоть и достаточна для своих функций.
Спальни имеют площади 12,3, 13,8 и 10,0 м2 - две спальни небольшие, третья и вовсе мала. Зато есть кабинет, площадью 8,7 м2 - зачем он нужен при таком размере соседней спальни? Также стоит учесть что уровень крыши части дома над гаражом ниже, а значит фактического места под мебель там будет меньше. Может объединить два помещения и часть холла, получив комфортную площадь спальни в 20 м2? А уже внутри выделить гардеробную или так кому-то необходимую рабочую зону.
Итог
Назвать планировку дома хорошей я не могу. Уж слишком много нюансов. Крайне не удобный тамбур, маленькие санузлы, маленькая кухня-гостиная, тесная спальня над гаражом, нет котельной и где поставить оборудование для отопления не ясно - и при всем при этом для чего-то в доме сделали гараж.
Есть одна замечательная фраза, "сказанная" одним котом "Чтобы продать что-нибудь ненужное, надо сначала купить что-нибудь ненужное!" (Матроскин, "Дядя Федор, пес и кот"). Но может все-таки мы не будем покупать этот ненужный тут гараж, чтобы его потом не "продавать"?
#архитектура #проект #проектирование #дома #дизайн #обзор #частный дом #частные дома #жилой дом #жилые дома