Привет! Как настроение?
Сегодня горяченькая тема.
Если вы уже пробовали искать квартиру в Краснодаре на сайтах с объявлениями, таких как авито, циан, домофонд, даже дом клик, то, наверняка, уже столкнулись с "пустышками".
Такая красивая на фото квартира, в таком прекрасном районе, подходит под вашу ипотеку и стоит в два раза меньше, чем предлагают "какие-то" агенты.
Набираете номер и... никто не взял трубку. Или сбросили. Но обязательно перезвонили позже. А даже если дозвонитесь сами, то квартиру посмотреть нельзя. Можно приехать в какой-то офис и уже оттуда вас отвезут на показ. А в офисе оказывается, что квартира продана, в безумном обременении, продаётся только доля... Или вовсе эта конфетка не существует.
И так несколько раз! Что же делать?
Для начала, давайте выдохнем.
Я не хочу защищать тех, кто даёт подобную рекламу. Однако, статистика - упрямая вещь. И по реальным объявлениям звонков в разы меньше. Рекламные отделы агентств размещают самую разную рекламу, только чаще всего будут интересоваться самым дешёвым предложением.
Сами сайты объявлений не заинтересованы с этим бороться. Больше объявлений - больше денег.
Я же хочу пожелать вам, какой бы путь вы не выбрали, найти недвижимость, которая будет вас радовать.
1. Если вы понимаете рыночную стоимость квартир, то объекты, цена которых ниже более чем на 15-20% - это фейк.
Можно не тратить время даже для звонка.
По телефону никто не сознается, что квартиры нет. И отвечать вам будет не агент, а сотрудник кол центра. И квартира по телефону будет ну слишком идеальной. И это будет акция, и этих квартир много и ключи от них гроздьями.
2. Если вы все-таки попали в офис к агенту по недвижимости, не стоит пороть горячку. Обещал все эти идеальные квартиры специалист по разговорам и вы его лично никогда не увидите. А агент действительно знает ценовую ситуацию на рынке и готов поделится информацией.
Реклама дана не для того, чтобы поругаться с потенциальным клиентом. Выслушайте специалиста, узнайте реальные цены. Так хотя бы поездка будет не напрасной, информация - самый дорогой продукт.
Возможно, вам понравится риэлтор - тогда можно продолжить с ним работать. Нет - встанете и уйдёте.
3. Один из признаков того, что квартиры нет в реальности - вам предлагают встретиться не по адресу в объявлении, а в любом другом месте: офис, торговый центр, остановка.
Вывод: В любом случае вам нужна информация, чтобы разобраться в ситуации с ценами и предложениями. И не попасть в ситуацию бесконечного поиска того чего нет. Про такое "подождать-поискать" у меня есть хорошая статья - "Поснимать или купить недвижимость".
Если нужна консультация по объектам недвижимости - обращайтесь.
PS: Задавайте вопросы, высказывайтесь, ставьте лайки и подписывайтесь на канал, здесь будет ещё много интересного.
© Константин Владимирович, 2022.
Копия обзоров в ВК: https://vk.com/public213497828
Актуальные предложения квартир в ВК: https://vk.com/club213497643
Копия предложения квартир в канале телеграм: t.me/k23dar
для связи: тел: +7 928 223 9082, телеграм: t.me/Flat23
#краснодар #квартирныйвопрос #переезднаюг #квартира #переездвкраснодар #фейки #коллцентр #агентствонедвижимости
#рекламавинтернете