🏠ИПОТЕКА НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
Возможность взять ипотеку на дом с земельным участком существует, но такие программы кредитования имеют ряд отличительных черт, на которые нужно обратить особое внимание при оформлении документов👌🏻
ТРЕБОВАНИЕ БАНКА К ЗАЕМЩИКУ
Как правило, чтобы оформить ипотеку для приобретения частного дома с земельным участком, человек должен предоставить следующие документы и соответствовать требованиям:
⚫️ паспорт гражданина РФ;
⚫️ наличие постоянной регистрации в регионе осуществления деятельности конкретного кредитно-финансового учреждения, выдающего заем;
⚫️ наличие постоянного подтвержденного ежемесячного дохода;
⚫️ достижение минимального возраста (в основном он составляет 21 год). Здесь также необходимо отметить, что все банки устанавливают для заемщиков максимальный возраст, который не должен превышать 65-75 лет на момент полного погашения кредита;
⚫️ наличие трудового стажа минимум 1 год.
ТРЕБОВАНИЕ БАНКА К НЕДВИЖИМОСТИ
У каждой организации свои требования. Но примерно они выглядят так:
▪️ дом должен быть жилым – это означает, что в нем должны быть проведены все необходимые коммуникации и он должен быть пригоден для проживания;
▪️ зарегистрированное право собственности продавца на объект;
▪️ наличие страховки – кредитно-финансовые учреждения в обязательном порядке требуют застраховать предмет залога (дом).
При этом следует помнить, что приобретая частный дом,также приобретается земельный участок, на котором собственно построен дом, который также является предметом залога!
ТРЕБОВАНИЯ К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ
🟠 зарегистрированное право собственности продавца на земельный участок;
🟠 земля должна быть предназначена для осуществления строительства (в документах это фигурирует как ИЖС);
🟠 участок должен быть расположен в границах региона или населенного пункта, обозначенных кредитно-финансовой организацией.
В настоящее время ипотеку для приобретения частных домов с земельными участками выдают многие банки.
В каждом кредитном учреждении имеются различные программы кредитования, зависящие от пожеланий и возможностей заемщика.
Направить заявку вы можете через наш сервис «Ипотека & Недвижимость "Аибисма'Х»
📲https://wa.me/message/6CVEJBZTD6NDA1
☎️+7(916)138-00-08
