Те кто сдавал анатомию в медицинском ВУЗе, знают, что черепно-мозговые нервы - это кошмар: 12 пар нервов выходят из нервной системы чёрт знает где и чёрт знает как, каждая куда-то разветвляется, от чего-то собирает информацию. Единственный способ всё это безобразие запомнить - зубрить.
Но так было не всегда. У предковых форм всё несколько проще и логичнее: у рыб, например, нормальный нервный ствол, из которого по порядку выходят пары нервов и последовательно активируют соответствующие структуры, которые рядом с ними находятся.
Время шло, случился выход на сушу, происходили изменения в эмбриогенезе и оказалось, что на каждом отдельном этапе эволюции проще было чуть-чуть переделать то, что уже есть, чем начинать всё с чистого листа.
Так жираф приобрёл четырехметровый возвратный гортанный нерв, при том, что от мозга до гортани рукой подать. Словом, эволюция - это не всегда движение от менее совершенного к более совершенному.
Что-то я увлекся биологией, если кому-то интересно поподробнее, вот:
А мы вернёмся к обзору квартиры.
Тут на самом деле всё то же самое: мы привыкли к определенной структуре квартир. Поэтому застройщикам независимо от того, какие новые технологии оказываются у них в распоряжении, проще вносить мелкие изменения в то, что есть, чем что-то изобретать заново.
Сегодня на обзоре у нас двухкомнатная квартира в ЖК "ID Кудрово"
Попробуем рассмотреть её как следующую эволюционную ступень типовой двушки в доме серии 1ЛГ-600, более известную в народе как "корабли".
Ведь если не приглядываться, разница заметна с трудом: общая площадь сравнима, конфигурация тоже, даже вентиляционная шахта плюс-минут на своем месте.
Однако, изучив повнимательнее, можно обратить внимание, что перемены есть: площадь распределена несколько иначе, кухню с комнатой поменяли местами, а так как дом не панельный, возможностей для перепланировки должно быть больше.
Давайте посмотрим, насколько эти изменения делают жизнь людей комфортнее.
Прихожая
Тут ничего необычного: всем нам привычная прихожая, где по правую руку от входа двери в туалет и ванную, а по левую шкаф, крючки для верхней одежды и по желанию пуф/скамейка, чтобы переобуваться сидя.
Туалет
Туалет чуть-чуть побольше, чем в типовой панельке, но всё же не настолько, чтобы туда поместилась стиральная машина, как предлагает застройщик
Даже если взять суперузкую стиралку, глубиной, например, 41 см, она всё равно будет торчать из проёма, сделает проход очень узким и на унитазе вам придется сидеть боком, либо тереться коленкой о торец машины.
Но на маленький умывальник рассчитывать вполне можно.
Ванная
Так как в туалет стиральная машина не помещается, было бы неплохо найти для неё место в ванной. Можно, например, отказаться он ванны в пользу душевой.
А если всё таки хочется оставить ванну, рассмотрите вариант расположить её вдоль другой стены. Да, она будет на 20 сантиметров короче, но оставшегося места будет достаточно, чтобы расположить машину под общей столешницей с раковиной.
Спальня
Тут нас ожидает первая заметная перемена: в том месте, где обычно находится кухня, застройщик расположил спальню.
Такой площади достаточно, чтобы поставить не самую большую кровать, пару тумбочек и неглубокий комод. Но если кто-то, глядя на расстановку мебели, которую демонстрирует застройщик, рассчитывал на то, что найдется место ещё и для шкафа, должен вас огорчить - не выйдет.
Кухня
В кухне мы видим вторую заметную перемену, но у меня неизбежно возникает пара вопросов:
- Во-первых, если располагать кухню так, как предлагает застройщик, стоит снять дверь или заменить её на раздвижную. Иначе использовать эту часть рабочей поверхности станет затруднительно.
- Во-вторых, если кухня предполагает наличие только кухонного гарнитура и обеденного стола, то зачем было затевать эти перемены, если всё то же самое без проблем поместилось бы и на девяти квадратных метрах?
Зато спальня смогла быть побольше и уместить в себя помимо кровати и тумбочек еще и небольшой, но всё таки шкаф.
Возможно подразумевалось, что да, пусть вы и останетесь без шкафа в спальне, зато на кухне шатко-валко удастся разместить небольшой диванчик помимо кухонного гарнитура и обеденного стола.
Детская
К детской вопросов у меня нет: сюда поместятся даже двое, если поставить двухъярусную кровать.
Для каждого найдется и спальное место, и письменный стол и достаточно мест хранения. Останется даже место, где поиграть.
Перепланировка
Оговорюсь, что исхожу из двух предположений:
- Во-первых, стояки холодной, горячей воды и канализации расположены где-то здесь, так как на плане от застройщика в этом месте расположена мойка.
Они часто чудят с масштабами, но редко вводят в заблуждение относительно того, где находятся коммуникации.
- Во-вторых, что помимо вентиляционной шахты в границах квартиры все перегородки подлежат демонтажу при необходимости.
Если всё это правда, то можно затеять что-то такое.
Отойдя от привычных паттернов, на той же площади можно:
- Найти в спальне место для шкафа.
- Санузел сделать более просторным.
- Кухню-гостиную превратить в место, где действительно можно собраться всей семьёй.
- При этом прихожая и детская по наполнению останутся прежними.
Выводы
Если возвращаться к исходному виду квартиры можно сказать:
1) Прихожая особых вопросов не вызывает, хотя и могла быть поменьше, учитывая наполнение.
2) Туалет не настолько большой, чтобы в нем поместилась стиральная машина.
3) Если учитывать необходимость найти место для стиральной машинки, ванная маловата.
4) Спальня оптимального размера, если вам достаточно кровати, пары тумбочек и неглубокого комода. Если же вы рассчитываете ещё и на шкаф, вынужден вас огорчить.
5) Кухня, на мой взгляд - самое спорное место в этой квартире. Видно стремление произвести какое-то улучшение, но сомневаюсь, что попытка удачная.
6) Детская не вызывает вопросов.
7) Если мои предположения относительно расположения коммуникаций и конструктивной схемы здания верны, то у квартиры есть потенциал для того, чтобы решить имеющиеся проблемы с помощью перепланировки.
Ну а покупать такую квартиру или нет, решать вам.
Пишите в комментариях, какие плюсы и минусы вы нашли в этой квартире?
А также предлагайте, какой ЖК взять на обзор в следующий раз.
Посмотреть больше наших работ и подать заявку на разработку проекта можно Вконтакте
Или в инстаграм
https://www.instagram.com/interiors_by_gamak/
#новостройки спб #планировка квартиры #выбор квартиры #интерьер квартиры #обзор новостроек #купить квартиру в спб