Покупая жильё, приходится сталкиваться с такими понятиями как черновая и чистовая отделка помещения. Сегодня разберем, что входит в черновую отделку.
⠀
ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА – это одна из стадий отделки жилья. Представляет собой минимальный ремонт.
⠀
Квартиры с такой отделкой стоят на 10-15% дешевле, чем с полным ремонтом.
⠀
КАКИЕ РАБОТЫ ВХОДЯТ В ЧЕРНОВУЮ ОТДЕЛКУ:
⠀
Перечень работ устанавливается самим Застройщиком. Здесь нет универсального списка.
⠀
При сотрудничестве с Застройщиком важно внимательно изучать договор, который вы подписываете. В нем должен быть приведен полный перечень работ, которые планируется выполнить, с указанием цен.
⠀
МИНИМУМ, БЕЗ КОТОРОГО ОБЪЕКТ НЕ СДАЕТСЯ, ВСЕ-ТАКИ ЕСТЬ:
⠀
✅ Стяжка пола. Делается полусухая стяжка во всех помещениях квартиры примерно на одном уровне. В мокрых помещениях обязательно делается гидроизоляция;
⠀
✅ Монтаж входной двери и пластиковых окон;
⠀
✅ Отделка стен цементным раствором;
⠀
✅ Подведение инженерных коммуникаций: отопления, водоснабжения и водоотведения, газа, электричества.
⠀
В РАМКАХ ПРОВЕДЕНИЯ КОММУНИКАЦИЙ:
☑️ Устанавливаются подрозетники (без выключателей и розеток), электрический щиток, подводятся слаботочные кабели (для интернета, телевидения, стационарного телефона) и кабели электропитания.
⠀
☑️ Разводятся трубы горячего и холодного водоснабжения, канализации.
⠀
☑️ Прокладываются трубы отопительной системы, устанавливаются радиаторы отопления (батареи).
⠀
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ПРИЕМКЕ:
⠀
▪️Ровность стен;
▪️Внешние и внутренние углы;
▪️Соответствие площади той, что заявлена в договоре;
▪️Правильность электропроводки (осмотреть все розетки, пересчитать их, чтобы количество соответствовало проекту. Щиток должен быть установлен аккуратно, не иметь повреждений)
▪️Трубы и сантехнику осматривают на протечки, удобство расположения вентилей, их работу.
▪️Окна и двери проверяют на ровность установки.
⠀
‼️ВАЖНО: обязательно уточняйте, что входит в черновую отделку от Застройщика, ведь у некоторых из списка исключена даже первичная обработка поверхностей (стен, пола, потолка). В противном случае, вам потребуются к дополнительные затраты.
⠀
С уважением, команда REMONTIER
#черноваяотделка #новостройка