Каждому покупателю стоит знать все тонкости этого вопроса, прежде чем подписывать документы и передавать деньги продавцу недвижимости.
❕Здесь мы разберём основную разницу задатка и аванса, чтобы у вас больше не возникло вопросов.
Аванс и задаток – это предоплата в сделках купли-продажи. Она нужна для того, чтобы дать гарантию продавцу и показать желание покупателя приобрести данный объект.
👉🏽 Будьте внимательны: задаток возвращается вам только в том случае, если от сделки отказался продавец. Если же передумали вы – вернуть деньги можно будет только по взаимному согласию, добиться которого бывает трудно.
Аванс же возвращается вам вне зависимости от того, кто изменил своё решение.
❕Но и тут будьте внимательны: передавая аванс вам нужно заключить предварительный договор купли-продажи, чтобы зафиксировать факт передачи денег.
Что же выбрать? Если вы планируете покупать недвижимость и на 100% уверены в выборе, тогда мы рекомендуем оформить задаток.
Это обезопасит вас от непредвиденных ситуаций, ведь продавец, если что-то пойдёт не так по его вине, должен будет отдать вам эти деньги в двойном размере.