Покупка дома с историей.
⠀
Вот представьте, вы покупаете автомобиль с рук. Обычный такой кросcовер, за 2 млн рублей. Ездить Вам на нем года 2-3, комплектация устраивает, цена в рынке, люди продающие его вам приятны.
⠀
Далее, вы понимая всю серьезность покупки, едете к дилеру или в приличный сервис. Посмотреть автомобиль на подъёмнике, подключить специальные приборы для считывания ошибок в моторе и датчиках, проверить оригинальность пробега. Все вроде бы логично и удивления не вызывает.
⠀
Но вот представьте, что вы покупаете машину за 10 млн, также с рук. Здесь вы даже не обсуждаете визит в сервис, это само собой разумеющееся, потому как купить плохой автомобиль за 10 млн крайне обидно.
⠀
Так почему же 9 из 10 домов покупаются без экспертизы? Или хоть какой-то сторонней оценки? Вот почему уверенность в пригодности для жизни дома у людей больше, чем уверенность в исправности машины. Казалось бы, и то и другое покупка важная. Да и весьма дорогая.
⠀
Хотя если посмотреть, то машины же производит завод и роботы, есть контроль качества и гарантия (для первого владельца). А дома строят жители средней Азии и ближнего зарубежья, иногда под сомнительным контролем. Плюс продавцы делают все, чтобы не давать гарантию на дом.
⠀
А жить в доме, судя по сроку ипотеки, планируют лет 15. И дом как-то не принято «возить в сервис». Вот почему так? Для меня загадка.
⠀
Как думаете почему так происходит?