Квартира на Кипре или «однушка» в Новой Москве?

Где искать самые дешевые квартиры на Кипре во время ажиотажа на рынке жилья, и почему россияне выбирают жилье в два раза дороже

Так выглядит кипрский аналог «однушки» в высотке в Новой Москве.

Где искать самые дешевые квартиры на Кипре во время ажиотажа и почему россияне выбирают жилье в два раза дороже

На Кипре резко подскочили продажи недвижимости. В I квартале число сделок увеличилось на 50%. Спрос со стороны иностранцев оказался в два раза выше, чем со стороны местного населения. Продажи максимально взлетели в самом популярном городе среди русскоговорящих — Лимассоле, деловой столице Кипра. Одновременно кипрские застройщики сообщают о росте цен на материалы, вызванный инфляцией и удорожанием энергоносителей. Это значит, что в будущем новостройки, скорее всего, будут дорожать. Сколько сейчас стоят квартиры в новостройках на Кипре и где искать самые дешевые — в нашем материале.

Сколько нужно на квартиру в Лимассоле

Одна из самых недорогих новых квартир в Лимассоле находится в этим доме.

Высокие цены на недвижимость в Лимассоле определяет высокий спрос, поэтому найти здесь самые низкие цены на современное и комфортное жилье, скорее всего, не удастся. Если говорить о новых проектах, то здесь цены начинаются от €167.000. За эту цену можно купить квартиру площадью 55 «квадратов» с панорамным видом в популярном жилом районе Агиос Афанасиос.

Пентхаус размером 131 «квадрат» новом доме в центре Лимассола стоит €685.000+НДС.

Верхняя граница цен ограничена только финансовыми возможностями покупателя. Например, при возможности купить жилье в 4 раза дороже, можно рассмотреть пентхаус размером 131 квадратных метров в центре Лимассола, который обойдется почти € 700.000. Здесь стоит отметить, что к любому, даже самому маленькому жилью на Кипре, кроме внутренней площади будут обязательно прилагаться крытые веранды и террасы, так как климат дает возможность проводить много времени на свежем воздухе и наслаждаться живописными видами.

Где же тогда искать самую низкую цену?

С веранды этой квартиры можно любоваться на живописную зеленую долину.

Новая квартира по цене «однушки» в Москве есть сейчас в продаже в новом готовом доме в Ларнаке. Это закрытый жилой комплекс, состоящий из 3 блоков, в живописной деревне Терсефану, всего в нескольких минутах езды от центра Ларнаки. В этом ЖК есть большой общий бассейн и полностью оборудованный тренажерный зал. Квартира 78 «квадратов» обойдется в €135.000, что в пересчете на рубли по реальному обменному курсу в мае чуть больше 11 млн. Практически за эту же стоимость сейчас можно купить квартиру в Новой Москве в ЖК «Румянцево-Парк» размером 37,8 кв. м. или любом другом подобном проекте. Нет сомнений, что квартира в Ларнаке по качественным характеристикам превосходит московский аналог, однако её покупки будет недостаточно для получения вида на жительства, так как порог инвестиции в жилую недвижимость составляет €300.000 + НДС. Дело в том, что в основном покупатели из России приобретают недвижимость на Кипре для того, чтобы в ней жить.

Плюсы Ларнаки

Фламинго на Кипре можно встретить только на солёных озёрах в Ларнаке.

Ларнака – город хаб, в котором находится главный аэропорт острова и второй по значимости порт. Это единственное место на острове, где обитают розовые фламинго. Сейчас Ларнака стала главным местом концентрации масштабных инвестиционных проектов. В ближайшие пять лет в этом городе будет произведена глобальная модернизация туристической инфраструктуры — будут построены новые отели, появятся коммерческие и жилые комплексы, а в перспективе 10 лет — город получит новую яхтенную марину. Другими словами, у города богатая история и большие перспективы.

#недвижимость #пмж в европе
#кипр #инвестиции в недвижимость