Всем доброго дня! Снег уже практически везде растаял, и в нашем регионе во всю начался строительный сезон. Сегодня поговорим о самостоятельной постройке дома. Самое главное, что хотел бы сказать, если вы приняли такое решение, вы – настоящий Герой! Да, именно так и с большой буквы! Взяться за постройку дома, имея соответствующий опыт, навыки, инструменты, контакты среди поставщиков материалов – это одно, а начать стройку с нуля, не имея всего вышеперечисленного, похоже на авантюру)) Хотя чудесам всегда есть место!) Предлагаю разобрать пошагово этот случай.
Допустим, вы абсолютный дилетант в этой области, но желание жить в своем собственном доме настолько велико и не дает вам покоя, что вы приняли решение начать строительство самостоятельно. В большинстве случаев, это решение принимается в условиях ограниченного бюджета, поэтому будем исходить из этого фактора.
Первым делом нужно понять, какой дом, какой площадью, внешней отделкой и внутренней планировкой вы хотите построить. Если в ваших мечтах вы представляете себе замок с башенками, а в наличии у вас только желание и молоток – оставьте эти мечты) В этом случае магия здесь бессильна)) Если же вы реалист и адекватно оцениваете ситуацию, то будете понимать, что одному, с минимальным привлечением третьих лиц можно построить небольшой дом в районе 100 кв.метров и это будет каркасный дом. Об этом дальше и пойдет речь.
Построить каркасный дом одному не так уж и сложно. За летний сезон управиться реально, при условии, что заниматься постройкой вы будете каждый день, приходя на площадку как на работу. При этом вы должны понимать, что в таком случае совмещать стройку и основную работу будет очень сложно, а может даже и нереально. Если ваш доход в районе среднего и у вас нашлись денежные средства на строительство, то будет лучше уйти с работы на время строительства и полноценно посвятить себя процессу.
Итак, вы на своем участке. Первое, с чем вам нужно разобраться, это подключение к коммуникациям: электроэнергия, вода, отвод сточных вод, канализация, газоснабжение. По всем пунктам есть свои нормативы, которые нужно соблюсти, чтобы в дальнейшем у вас не возникло проблем при регистрации дома. Если готовый проект дома у вас уже есть, делаете на участке отметки внешних стен дома, не забывая про «красные линии», и исходя из этого начинаете прокладывать коммуникации. Закапываете септик с трубой в тех местах, где в доме будет проходить водоотвод, кухня, ванная, туалет, сауна. Также прокладываете гильзу в виде трубы для ввода воды в дом, не забывая про уровень промерзания грунта в вашем регионе. Устанавливаете гильзу для подачи электроснабжения. Это начало всех земельных работ, которые не обойдутся без привлечения спецтехники: экскаватора, трактора, крана. Все это можно сделать одним днем, заранее спланировав подвоз колец для септика и копку траншеи для труб и ямы под септик. Нужно также приготовить машину песка для укладки труб канализации и водоотвода. Труба укладывается на песчаную «подушку» и засыпается песком, и только потом засыпается грунтом во избежание передавливания. Если в этом деле у вас возникли трудности, имеет смысл остановиться, подкопить денег и доверить строительство дома специалистам, потому что дальше будет еще сложнее. Если же вы успешно прошли это «квест», то продолжаем дальше)
Начинаем готовить фундамент. Лучше, конечно, пообщаться с соседями, кто уже построился, чтобы определить, какой фундамент лучше подойдет для вашей земли, как глубоко грунтовые воды (хотя это вы поймете уже на этапе установки септика). Самый оптимальный фундамент для каркасного дома – железобетонная плита. Пусть она будет немного дороже в изготовлении, но в последствии сполна окупится удобством проведения строительного процесса.
Принимаем решение готовить железобетонную плиту. Если на участке есть слой чернозема, его требуется убрать в границах, отмеченных вами под фундамент. Для этих манипуляций у вас уже есть знакомый тракторист, который копал вам траншею. Никогда не забывайте записывать номер телефона таких ценных кадров, всегда может возникнуть ситуация, требующая привлечение техники на стройплощадке. Чернозём можно складировать на участке в том месте, где он не будет мешать всем дальнейшим процессам. Поверьте, он вам обязательно пригодится для подсыпки и формирования грядок и прочего, когда вы уже заедете в дом. В образовавшийся небольшой котлован (вряд ли у вас чернозема будет больше, чем на метр глубины) требуется засыпать песок либо щебенку для формирования «подушки». Этот материал нужно рассчитать и привезти заранее, чтобы тот же трактор смог его уложить, и вам не пришлось вызывать его ещё раз. После, взяв в аренду трамбовку, утрамбовать весь уложенный слой. Сейчас существует множество мест, где можно арендовать строительный инструмент, а это позволит существенно с экономить, не тратя денег на приобретения дорогостоящих инструментов.
После трамбовки собираем внешний периметр опалубки вашей будущей плиты. Для этого можно использовать доску 50 на 150 или 200, смотря какой толщиной будете заливать плиту. Для каркасного дома в один этаж требуется не более 250-300 мм. Доски можно привезти на той же технике, что привезла вам кольца для септика. Также туда можно загрузить и арматуру, которую будете использовать для армирования плиты: металлическую или стекловолокно. Важно заранее просчитать всю логистику, чтобы не переплачивать за доставку. Собрав опалубку, требуется пробурить бурки для свайного поля по периметру несущих стен. Сделать это можно с помощью также взятого в аренду мотобура с буром на 200-250 мм. Расчёт количества бурок делаете исходя из длинны стен через каждые 2,5 метра. Глубину же – на сколько позволит бур и ваше физическое здоровье. После укладываете на «подушку» плотный полиэтилен либо другой материал, не пропускающий влагу, и начинаете раскладывать арматуру и увязываете её в требуемом порядке. Поверх арматуры крепите трубу канализации и водоотвода, также гильзы для трубы на ввод воды и электрокабеля, избегая углов 90 градусов. Трубы должны выйти в тех местах, где планируется их использование. Также, в местах примыкания трубы канализации и водоотвода требуется обмотать куском рубероида или стрейч-пленкой, это упростит вам дальнейшую работу с ними. Не забудьте поставить заглушки на них во избежание попадания крупных предметов в трубу.
Теперь считаем предполагаемый объём бетона, берём в аренду вибратор для бетонных работ, готовим лопату, собираемся с силами и заказываем миксер. Марка бетона для плиты требуется не ниже М-200. Принимать бетон достаточно трудоемкий процесс, поэтому, если сомневаетесь в своих силах, лучше нанять для этого разнорабочих, это сэкономит вам время и главное здоровье. После заливки бетона устанавливаем заранее подготовленные шпильки для крепления муэрлата внешних стен. Шпильки d16 должны быть с усиленной шайбой и гайкой на конце, который утапливается в бетон не менее чем на половины толщины бетона. Покрываете всю плиту полиэтиленовой плёнкой и можете спокойно ехать в отпуск как минимум на две недели, пока бетон будет принимать положенную твердость. Если вы справились с этим объемом работы, то вы огромный молодец и можете быть точно уверенны, что дальше у вас всё получится!
Продолжение следует...