…Ээх…хорошо было раньше. Ой, хорошо…Задумал мужик, что-либо продать, подождал ярмарку, нашёлся покупатель. Конечно, сначала покупатель и торговец торговались всласть, приводя все мыслимые и немыслимые преимущества купли – продажи, а потом били по рукам и всё! У одного продано, у другого куплено. И была такая сделка крепче всякой бумаги…
И не только у мужиков, но и у купцов. В истории русского купечества есть такой случай. Не буду томить вас, мои подписчики, поисками в интернете, а приведу этот интересный пример сама. Были когда-то на Руси-матушке купцы Бугровы. Пользовались они очень большим уважением у люда торгового и простого. И вот случилась такая оказия у купца этого – не хватило денег при сделке на очень выгодный подряд.
Выход - СЛОВО купеческое верное, где его честь и порядочность сыграли свою роль: имея на руках только десять тысяч рублей против двадцати необходимых, он побежал на базар. Конечно, это было на ярмарке, которые обычно проводились с 25 июля по 2 августа). Прибежав на базар, он обошел "с шапкой" всех купцов, в считаные минуты собрав сколько требовалось. Утром следующего дня он вернулся на базар, спрашивал каждого купца, сколько тот "кинул", и с благодарностью отдавал долг. Некоторые историки пишут, что в шапке оставался один рубль, который никто уже не брал – всем вернул, тогда Бугров отдал его солдатке, стоявшей со своим немудрящим товаром! Было так, было…
Но Анна Петровна, живущая в двадцать первом веке, не могла прибегнуть к такому симпатичному способу продажи, т.к. история, словно корова языком, слизнула те вековые устои, где СЛОВО было нерушимым. Пришло время бумаг и посредников. В данном случае таковым был риэлтер. А ей даже само слово не нравилось, т.к.она знала, что никаких риэлторов на самом деле нет.
Это товарный знак, запатентованный в Америке, пришедший к нам в 90-е годы и ставший нарицательным как, например, Джип или Ксерокс. Она их считала просто перекупщиками. Что было сродни, по её мнению, ростовщикам, т.е. несолидным людям. Но это было сугубо её мнение, которое она держала при себе. А на практике стала подумывать к кому бы обратиться, когда возникла глобальная проблема: переезд в другой регион и продажа своей скромной недвижимости.
Анна Петровна, дама солидная, и лет было ей немало – уже шестьдесят пять, а ошибку всё-таки совершила. Конечно из самых благих побуждений. В коллективе, где она работала имелся сотрудник, у которого сестра была этим самым риэлтером. Сотрудник был нормальным по стилю общения, по деловым качествам и потому Анна Петровна приняла решение заручиться его добрым словом перед сестрой-риэлтером при продаже своей однокомнатной квартиры.
А ведь помнила слова матери, сказанные ею когда-то: «Никогда, дочь моя, не обращайся ни к кому по так называемому «блату». Это всегда выйдет дороже!». Помнила, но пропустила мимо сознания и пошла в самый крутой центр, где и работала сестра сотрудника. Встретившись, обе женщины уставились друг на друга с явным интересом. Одной было около пятидесяти, второй шестьдесят пять, как я уже писала выше.
Риэлтер была прехорошенькая – ручки, ножки, симпатичная мордашка, дутые губки, блондинка. Было видно, что она знает себе цену и, наверное, поэтому со старшей дамой-покупателем она сразу взяла неверный, менторский тон. Анна Петровна, прожившая жизнь уважаемым специалистом и человеком, тоже была недурна и собой и мозгами.
Глядя на риэлтера, слушая её, она не проронила сначала ни слова, а затем поставила свои условия продажи. Ей, вылизавшей свою квартирку до блеска, хотелось продать её по цене, которую риэлтер считала завышенной. Но продавец изучила рынок продаж прежде, чем прийти в агентство недвижимости и потому считала, что она выдвигает нормальные условия покупки.
Риэлтер считала, что ОНА отлично знает рынок недвижимости и потому ОНА должна диктовать условия. Анна Петровна, глядя на такую напористость подписала Договор о оказании услуг Агентством недвижимости. Но переночевав, она пришла с утра в это самое Агентство и расторгла пресловутый Договор(предварительный), пойдя даже на то, что потеряла небольшую сумму денег. Когда она шла по коридору к выходу, то повыскакивали все сотрудники посмотреть на нарушительницу Правил, а она тихо, интеллигентно, ни разу не повысившая голос – ушла!
Финал этой истории получился такой. Анна Петровна обратилась в другое агентство, где тоже всё честно оплатила и ждала три месяца. За это время не появился ни одни покупатель. Хотя, простите, она забыла такой случай: позвонила агент и сказала, что придут покупатели. Конечно была большая радость, но она растворилась, как утренний туман, когда были озвучены условия сделки.
Пришедшая пара – он и она предложили такой вариант: Анна Петровна в документе о покупке указывает сумму на порядок больше. Всё это оформляется В Агентстве недвижимости и затем муж и жена идут в банк и просят ссуду, т.к. им не хватало приблизительно тысяч сто. Услышав о продаже по такому сценарию, добропорядочная Анна Петровна забоялась и категорически отказалась. А эта пара приходила ещё раза два и пыталась уговорить…
Закончилось всё тем, что рассердившаяся на обстоятельства Анна Петровна плюнула на прогресс и напечатала кучу объявлений о продаже своей квартиры, где подчеркнула, что агентов на порог не пустит. Потом дала объявления в газеты и стала ждать. Ооооо….! Какой получился результат! Её двери не закрывались несколько дней – это хлынули риэлтеры города-миллионника.
Каждый, словно тот, который за левым плечом, уговаривал подписать Договор именно с его фирмой. А самой первой примчалась та, хорошенькая риэлторша, которая совсем изменила стиль своего общения… Всем им было сказано одно: «Я подпишу Договор с той фирмой, которая приведёт реального покупателя!». И этой позиции Анна Петровна и придерживалась.
Покупатель нашёлся через две недели. Это был дедок, которому квартира очень понравилась, его дочь тоже дала добро. А затем уже был составлен и договор на оказание услуг Агентства и остальные документы. Всё закончилось хорошо, и Анна Петровна вновь убедилась в том, что «спасение утопающих – дело рук самих утопающих».
А также в том, что мама была права!
Помните, что Вас любят только близкие, родные люди. ОНИ – не обманут!