Из-за падения доходов владельцы ТЦ начали активно распродавать свои активы.
Глава Союза ТЦ Булат Шакиров рассказал о том, что собственники в РФ начали активно выставлять на продажу торговые центры. По его словам, на рынке появилось около 100 объектов (всего в РФ функционирует около 3 тысяч торговых центров) — это в 2-3 раза больше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.
Чаще всего пытаются избавиться от объектов площадью 10 000-50 000 кв м, которые расположены в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Казани и других городах-миллионниках. Знаковые объекты в столице пока не выставляют на продажу.
По словам Шакирова, на фоне приостановивших деятельность в России зарубежных сетей, которые составляют около 30-40% арендаторов ТЦ, трафик в них упал на 10% год к году и на 25% к 2020 году. Существенно снизился и доход ТЦ от продаж и аренды.
«Плюс к этому уменьшилась сумма арендной платы. Обычно магазины оплачивают аренду в зависимости от своего оборота, то есть в контрактах фиксируют процент от реализации. Сейчас же партнеры работают по другой схеме — арендаторы, которые взяли паузу в работе, теперь платят фиксированную сумму», — добавил Шакиров.
В Минпромторге подтвердили падение трафика, но отметили, что падение выручки не носит критического характера.
Retail.ru
Теги: ТЦ исследование покупатели
Статья относится к тематикам: Исследования и рейтинги, Коммерческая недвижимость. Street retail. ТЦ. Склады
Источник: Известия
Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы Telegram , Vkontakte , Яндекс.Дзен чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Добавьте "Retail.ru" в свои источники в Яндекс.Новости