Как напугать человека, который только что купил квартиру? Просто скажите ему одно слово: ремонт. И ему уже станет страшно!
На самом деле, ремонт - это обновление квартиры, скорое новоселье и уютное, комфортное жилье, в которое приятно возвращаться. Мы знаем какой-то секрет классного ремонта? Конечно! Раскроем его для вас: самый крутой ремонт (не в плане стоимости, а в плане результата) делается на основе крутого дизайн-проекта.
Это не просто план, это ваш подробный путь к уютной и удобной квартире, которая будет радовать, а не становиться поводом для грусти.
Давайте подробно разберемся, что такое дизайн-проект квартиры и зачем он нужен.
Что такое дизайн-проект квартиры?
Это не просто рисунок с цветовым решением стен и расстановкой мебели, это целый набор документов, который включает в себя: разные варианты расположения комнат, схему квартиры, 3D-визуализацию каждой комнаты с мебелью и отделкой.
В дизайн-проекте учтены:
- пожелания заказчика по поводу цвета и стиля интерьера
- нюансы квартиры, например, несущие стены или сложное строение потолка из-за воздуховода
- особенности эксплуатации, например, вы живете один, но к вам часто приезжают друзья и остаются на ночь. Этот момент стоит учесть при планировании помещений и их меблировки.
- инструкции для строителей и отделочников
- бюджет заказчика
То есть это документ, с которым вы можете прийти в любую строительную компанию или показать ее бригаде отделочников, и они реализуют ее в два счета. Но и здесь есть 2 серьезных момента:
1.Дизайн-проект должен быть сделан грамотными специалистами, которые не просто научились рисовать красивые комнаты в профессиональных программах, но и понимают каждый нюанс отделочных работ.
2.Строители должны быть квалифицированными, уметь читать чертежи и реализовывать их на практике.
Как понять, что перед вами профессионал, который сделает качественный дизайн-проект вашей квартиры?
- Посмотрите портфолио и отзывы
- Спросите об этапах работы над вашей квартирой. Профессионал обязательно ознакомится со всеми нюансами помещения, расспросит о каждом уголке вашей квартиры, а не просто попросит план
- Уточните, какие документы вам выдадут по результатам работы.
Стоит понимать, что каждый специалист работает в удобном ему формате: кто-то рисует от руки, кто-то - в 3D-формате, кто-то - в графических редакторах. Здесь не стоит углубляться, главное, чтобы визуальный образ был вам понятен, и дизайнер разложил все цветовые решения на составляющие.
Самое главное - это набор документов, которые идут к рисунку. Именно они являются инструкцией для строителей, а значит, от их подробного и грамотного изложения зависит конечный результат.
Это называется мастер-план комплект документов, и он включает в себя стандартный набор чертежей:
- решение по планировке и отделке с точными размерами и реальным масштабом
- точный рисунок узлов коммуникации с привязкой к проекту
- планы каждого элемента ремонта: монтажа потолка, пола, гипсокартоновых конструкций, отделки, декоративных элементов, расстановки мебели и прочего. Каждый элемент рисунка с дизайном должен быть подробно расшифрован.
- список мебели, встроенных шкафов, элементов освещения и прочего
- технический рисунок с расположением системы вентиляции и кондиционирования, дверных проемов, арок и других элементов
- план-развертка сантехники и мебели в санузлах и на кухне
- полный перечень мебели, строительных и отделочных материалов, техники
Представьте, как облегчится ремонт, если у вас на руках будут все эти документы? Ремонт пойдет, как по нотам! Правда, нужно найти тех музыкантов, которым по силам сыграть задуманное дизайнером и не сфальшивить.
Как выбрать строительную бригаду?
В идеале стоит уточнить у дизайнера: есть ли у него исполнители или кого бы он порекомендовал?
Если исполнители по рекомендации заняты или не устраивают вас по цене и другим критериям, то можно поискать бригаду на стороне.
Но здесь нужно быть осторожными, так как дизайнер может ошибиться, а не строители. А поскольку вы выбрали отделочников на стороне, то дизайнер может просто “свалить” свою вину на них.
Чтобы избежать такого развития событий, то стоит:
- искать отделочников, которые уже имеют опыт работы с дизайн-проектами и могут подтвердить его
- показать исполнителям дизайн-проект и узнать их мнение. Конечно, не по цвету стен, а по техническим нюансам документации
- взять письменное обязательство, что отделочники будут выполнять работы строго по проекту
- познакомить бригаду с дизайнером, а в идеале попросить дизайнера контролировать процесс отделки.
Дизайн-проект с ремонтом под ключ: стоит ли соглашаться на такой вариант работ или нет?
Если вы занятой человек или живете в другом городе, то вариант, когда дизайн-проект и ремонт делает одна и та же компания - идеален для вас.
Вы отдаете квартиру без ремонта, а получаете дом, милый дом, в который можно заезжать и жить.
Вам не нужно будет бегать и покупать стройматериалы, договариваться о доставке, следить за этапами ремонта, контролировать строителей и многое другое.
Какие подводные камни могут ожидать вас в этом случае?
- использование исполнителем некачественных строительных и отделочных материалов
- некачественный ремонт, косяки которого “вылезут” сразу, а может и через пару лет
- более высокая цена по сравнению с покупкой услуг частями у разных исполнителей
Как их избежать?
- запросите фото- и видеофиксацию каждого этапа работы. Особенно, работы с коммуникациями
- договоритесь заранее, что компания предоставит вам стоимость отделочных материалов. Получив список, сравните цены с рыночными, а производителей проверьте на качество
- по цене можем сказать сразу: что дорого - понятие растяжимое.
Благодаря работам под ключ вы экономите время и нервы, а это самое дорогое, что у нас есть.
С чего начать ремонт квартиры? С дизайн-проекта от нашей компании: https://porhacheva.ru/design/