В Сочи цены на недвижимость могут подскочить на 30%, а жилье будет в дефиците. К этому может привести принятие нового генплана города в 2023 году. Такой прогноз дает агентство AS.Realty, сообщают РИА Новости.
Дефицит на рынке жилья, по словам экспертов, возникнет из-за новых требований к застройке. По этим правилам, в Сочи возможно только комплексное строительство, то есть жилье без социальной инфраструктуры возвести будет нельзя.
Также цены на недвижимость в городе вырастут из-за роста стоимости стройматериалов, которые уже подорожали на 40%.
Однокомнатная квартира в Сочи в среднем продается за 7,5 млн рублей в марте этого года. Всего за месяц цена выросла на ровно на треть. Так что теперь жилье в городе-курорте стоит дороже, чем в Москве: один квадратный метр в Сочи - 239 тыс рублей, в столице - 194 тыс. Такие данные приводит Domofond.ru.
Такими темпами жизнь в Сочи станет для многих недоступной мечтой, но только будет ли эта мечта стоить своих денег. Если генплан предполагает развитие социальной, коммунальной и дорожной инфраструктур, то значит ли это, что в городе все так хорошо? Тем более генплан рассчитан на 20 лет, поэтому ожидать в ближайшем будущем заметных улучшений в Сочи не стоит. А цены, как видите, уже бьют рекорды.