В одном мегаполисе центральной части нашей необъятной страны, у меня есть квартира, в которой я не проживаю, в связи с чем сдаю ее в аренду на длительный срок за 25000 рублей. Так как проживаю и работаю на севере, живу в родительском доме. В последнее время яро захотелось оторваться из под родительской опеки и начать самостоятельную жизнь.
Мне тридцать с хвостиком, переезжать в теплые края передумала, так как все устраивает в родных северных просторах, задумалась о приобретении собственного жилья на севере. Цены у нас всегда были космические (из-за трудностей транспортировки и технологии строительства), да и с жилищным фондом проблемы:
-"аварийка" (деревянная рухлядь);
-"деревяшки" (которые в хорошем состоянии);
-"капиталка" (дома капитального исполнения).
Так как квартиру на земле я покупала лет так 6 назад, соответственно в цене она выросла, в результате продажи у меня будет чуть более 70% стоимости приобретаемого жилья в капитальном исполнении.
Определилась, настроилась, предупредила и уведомила квартиросъемщиков. Узнав о продаже квартиры, заинтересовались приобретением, так как уже прижились им стены, рядом вся инфраструктура, да и ценник не стала сильно завышать, поставив среднерыночную стоимость в 5600000 рублей, что бы не затягивать с продажей и не упустить тот вариант, который мне приглянулся на севере. Так как глава семьи официально не работает, а супруга домохозяйка, просили дать время, что бы с братом-сватом собрать первоначальный взнос. Оплату за проживание производили всегда во время, без задержек, были на положительном счету, в связи с чем пошла на встречу, дав 2 месяца на решение и дальнейшее приобретение, как раз я должна буду уложиться в обозначенный срок, на который я договорилась, заключив предварительный договор, внеся задаток в размере 100000 рублей в стоимость будущей квартиры.
Прошло чуть более 2х месяцев, но вопрос по прежнему был открыт, я начала беспокоиться, так как боялась упустить шанс приобретения квартиры, ведь хороших вариантов единицы, а желающих много. Квартиросъемщики сообщили, что им не хватает, попросили снизить, пошла на встречу, понизила стоимость до 5350000 руб, надеясь, что в ближайшее время выйдем на сделку.
В итоге, опять не одобрили необходимую сумму, попросили еще скинуть...
И я тут поняла, наивная я душа, что время потеряла, нужно было сразу на всех платформах продажи недвижимости размещать объявление, а еще лучше обратиться к специалисту по продажам недвижимости, которые организуют все необходимые мероприятия, показы.
Задаток мне вернули. Квартиру, которую я хотела приобрести, продали.
Для себя сделала вывод, что если что-то нужно, нужно действовать вопреки всем обстоятельствам, так как на встречу тебе вряд ли кто пойдет, особенно если это касается финансовой части.