С появлением у россиян возможности иметь собственность, появляются и обязанности по ее содержанию. Причем касается это не только самой квартиры, но и всего того, что относится к ней. Ведь сам дом, его подъезды, крыша и окна в местах общего пользования - все это тоже требует ухода, ремонта и поддержания в удовлетворительном состоянии.
Денежные средства владельцев квартир попадают и хранятся в отдельном фонде ровно до того момента, когда ваш дом не потребует капремонта в какой-то его части. В этом случае выделяются деньги уже из фонда, а собственникам квартир не придется складываться разом крупными суммами, ведь такого рода ремонт - удовольствие не из дешевых. Скажем так - это копилка. Вы накапливаете средства, которые при необходимости будут использованы. При этом долг по взносам на капремонт обязательно перейдет к новому собственнику, если вы решите продать квартиру или подарить ее.
Именно поэтому для россиян, которые владеют имущество в многоквартирных домах, появилась такая строка расходов, как взносы на капитальный ремонт общего имущества. Однако не все обязаны их делать. Освобождаются от платежей подобного рода те люди, которым больше 80 лет, а также те, кто проживает в домах, подлежащих в ближайшее время сносу, то есть в фонде аварийного жилья.
Размеры взносов отличаются в каждом доме. Они зависят от характеристик дома и от его состояния. Но платежи в фонд капремонта являются обязательными для всех. Правда, некоторым категориям граждан все же предоставляются льготы. Взносы перечисляются либо на региональный счет оператора по капремонту, либо на счет, открытый владельцами дома специально для этой цели. Где будут копиться деньги - решается на общем собрании.
На какой именно ремонт идут взносы?
К капитальному ремонту относится замена лифтов, если они признаны негодными к обычному ремонту. Ремонт подвальных помещений, кровли или ее утепления, фасада и фундамента дома. Ремонт систем внутри дома: водных, отопительных, газовых и электросетей.
В каждом регионе список может регулироваться в зависимости от необходимости.
Кому положены льготы?
Как мы уже сказали выше, от платежей освобождаются люди, живущие в аварийных домах и пенсионеры старше 80 лет.
На скидку в 50% могут рассчитывать люди старше 70 лет, инвалиды нерабочих групп (1 и 2), дети инвалиды и родители детей инвалидов. Также скидкой пользуются ветераны боевых действий и ВОВ, Герои СССР и России и полные кавалеры Ордена Славы и люди, пострадавшие от взрыва на ЧАЭС.
Отметим, что в каждом регионе список может быть расширен. А узнать, положена ли льгота вам, можно в отделе социальной защиты населения.
Где оформить?
Процедуру можно сделать в соцзащите, МФЦ или на Госуслугах. Перед оформлением необходимо погасить все имеющиеся долги по квартплате и капремонту, если они есть.
Источник: Курьер.Среда