"Оттепель" в строительстве
Хрущев руководил СССР с 1953 по 1964 – это была прекрасная спокойная десятилетка для развития страны.
Никита Сергеевич Хрущев родился сыном шахтера в Кубанской губернии. С детства он уже помогал родителям и полноценно работал с 10 лет.
«Я работал на заводе у немцев, у французов на шахтах, у бельгийцев на химических заводах. Я — премьер-министр великого советского государства. Каждый, какой бы не был труд, он достойный уважения. «Грязного труда» нет, может только быть грязная совесть.» — Фрагмент выступления Хрущёва перед американскими кинематографистами на званом ужине в честь его визита в Калифорнию (1959).
Все детство он провел в бараке, где рабочие размещались по 50—70 человек в комнате. В одном из интервью Хрущёв говорил: — Никогда не забуду увиденного: некоторые рабочие справляли малую нужду прямо со второго яруса вниз… Отец мечтал накопить денег, вернуться в деревню и купить лошадь, чтобы выращивать достаточно картошки и капусты на прокорм семье.»
Во время второй мировой войны Хрущев служил на 1-м Украинском фронте. Закончил войну в звании генерал-лейтенанта. По окончанию возглавил Совет министров Украинского ССР.
В 1949 переехал в Москву, познакомился с женой Сталина во время учебы в политехе и получил расположение Иосифа Виссарионовича. Работал над хозяйственной частью партии.
Мы видим перед собой хозяйственника.
Возможно, благодаря тому, что Никита Сергеевич родился еще в царское время – 1894 году и успел поработать на предприятиях, которые создатели бизнесмены из разных уголков мира – это зародило в нем уважение к другим странам. Отсюда и активная внешняя политика – Хрущёв был первым советским лидером, который совершил визит к американскому президенту Эйзенхауэру и ужинал с Кеннеди.
Да, не все его начинания были успешными, но он много внимания уделял стабилизации внешней политики с учетом гонки вооружений, на советско-американских переговорах выступал за разоружение и прекращение испытаний ядерного оружия и впервые следовал идеям Ленина о мирном сосуществовании двух разных общественно-политических систем в мире.
В рамках строительства внешняя политики мало отразилась на результате.
И первый полет в Космос, который мы отметили на этой неделе, не имел большого значения для обычных граждан, кроме как изображений космонавта на стене дома из мозаики.
Поэтому рассматривать внешнюю политику я больше не буду. Хотя это дало время и возможность спокойно развиваться внутреннему производству.
А вот внутренняя политика куда ярче проявилась на многоквартирных домах нашей необъятной.
Посмотрите сами. Первое с чего начал Никита Сергеевич будучи заядлым троцкистом – развернул активную деятельность по развенчанию культа личности Сталина (1956 год XX съезде КПСС).
Это тут же отразилось на зданиях! Помните в прошлой статье мы видели рядом 2 дома – похожих по конструктиву, но сильно отличающиеся по архитектурному виду. Так проявилась борьба. Все, что делалось Сталиным считалось показухой, выпячество и транжирством в угоду разрастающегося Эго вождя! С чем нам – советским людям – необходимо бороться и пресекать накорню! А значит все возможные украшательства – лепнину, розетки, пилястры, карнизы – сорвать немедленно!
Пока не было возможности полностью переделать здание – потому что производство еще не готово, но направление всем советским архитекторам было задано точно – нужно обеспечить МАСШТАБНУЮ СТРОЙКУ С МИНИМАЛЬНЫМИ ЗАТРАТАМИ. Денег нет, значит срочно думаем, как сократить расходы и увеличить объемы.
Советские архитекторы, как и любые творческие люди пытались проявить себя – показать смекалку, продемонстрировать свою эрудицию и помочь главе государства – строить процветающий Социализм! Часть из таких экспериментов были реализованы. Их нельзя назвать яркими представителями эпохи. Это скорее «размышления на тему» унификации и упрощения строительства – переходный период.
Серия СМ-1
В 1955 году по проекту Н. Остермана и Г. Кузнецова, позже зодчих М. Посохина и В. Лагутенко появился целый квартал экспериментальных каркасно-панельных домов. Посохин был тогда главным архитектором Москвы. Первые построили на стальном каркасе, а следующие уже на железобетонном. Здания были без лифтов или с навесными конструкциями – видели стеклянную колбу вдоль дома. Квартиры, как и в "сталинках", были большие, с высокими потолками и раздельными санузлами. Бордюры и пояса пока остались, но «орденов на груди» здания стало значительно меньше.
Типовые серии домов СМ означают «Секции Моспроекта».
Серия СМ-3 строилась в столице в 1950-1960-х годах с кирпичными необлицованным стенами песочного цвета. В некоторых из них даже встречаются эркеры.
В Даниловском районе - в нем восемь этажей и семь подъездов, в каждом есть лифт, высота потолков в доме составляет 2,8 кв. м. 1960 год строительства.
В 1954-1957 годах коллектив зодчего Посохина построил подобные дома в районе Песчаных улиц на Соколе. Масштабный эксперимент по скоростному строительству проводили новым поточным методом сборных каркасно-панельных домов.
Панели для домов тогда отливали не на заводе, а в металлической опалубке на стройке, стыки же заделывали с лесов. Дом могли построить за рекордно короткие сроки – 60-100 рабочих дней.
В третьей очереди этого строительства этажность подняли с пяти до девяти. Фасады угловых домов этой застройки иногда облицовывали семищелевыми керамическими блоками, а арки и балюстрады привносили разнообразие в унылую застройку. В наше время бетонный декор частично демонтировали, чтобы он не падал на головы пешеходам.
Балконы на верхнем этаже соединены, потому что пожарные машины так высоко не доставали.
«Башни Вулыха»
В 1963 году архитектор Ефим Вулых разработал серию жилых домов со сборным несущим железобетонным каркасом и наружными, тоже несущими, кирпичными стенами. Каркас изготавливали на заводе, а наружные стены делали на стройке, из разноцветного керамического кирпича. Межкомнатные и межквартирные стены в башнях были запроектированы не несущими, что позволило жильцам потом делать перепланировки.
«Башен Вулыха» в Москве всего 285 «Башни Вулыха» предназначались чиновникам. Высота потолков в квартире – 2,7 м, площадь кухни – 8 «квадратов», санузел совмещенный. Есть кладовка и маленький кладовой ящик под потолком между кухней и санузлом.
Все это является размышлением на тему, но не тем привычным форматом, который у нас ярко ассоциируется с Хрущевками.
Это был гигантский прорыв в производстве!
Чтобы понять пропасть.
До 1920-х годов на строительство в Москву приезжало 1,5млн. разнорабочих с апреля по октябрь, когда стройка остро нуждалась в носильщиках кирпичей! Люди в деревянных ящиках (!) на спине носили кирпичи! То есть ни лебедок, ни кранов, ни подъемных механизмов!
«Все было тогда проблемой. Не было ложек в столовой… Были проблемой клопы в бараке…». А вот что писал первый директор Сталинградского тракторного завода в книге, вышедшей в начале 30-х гг.: «В механосборочном цехе я подошел к парню, который стоял на шлифовке гильз. Я предложил ему: “Померь”. Он стал мерить пальцами… Инструмента, мерительного инструмента у нас не было». На собраниях вспоминали о подвигах отцов в 1917–1920 гг. и призывали молодежь «преодолеть все трудности» ради закладки фундамента «светлого здания социализма».
Выше в статье – главного архитектора Москвы я называю зодчим. Это не для красоты слова, а потому что в то время НЕ БЫЛО институтов проектирования! Было крупное училище в Санкт-Петербурге и колледж в Москве. И готовили они ни архитекторов, ни проектировщиков, а зодчих!
Да, строили в советское время и в царские времена были крупные строительства – заводы тех времен до сих пор радуют нас продуманностью, лаконичностью и надежностью, но это были либо самоучки, либо приглашенные специалисты, которые были разогнаны в 20е годы и никто не приезжал из-за "железного занавеса"!
Поэтому скачек ОТ аренды «половины койки или угла» ДО своей квартиры или комнаты в общежитии за 30 лет – был колоссальный!
Немного статистики:
Юбилейный сборник «Народное хозяйство СССР за 70 лет» сообщал[4]:
В середине 1920-х годов - 43 % семейных рабочих снимали угол или имели одну койку, около 70 % одиноких рабочих снимали половину койки, койку или угол!
То есть за период правления Хрущева в СССР было построено больше жилья, чем за предшествующие 40 лет.
До 1960 года планировалось увеличивать производство кирпича, кирпичных стеновых блоков в 15 раз, чем в стартовом 1957-м. Это примерно 61 млрд штук в год! Планировалось увеличивать производство шифера и даже обычной черепицы из цемента и глины. Затем планы поменялись: всех покорили бетонные панели.
Больше десяти лет длились поиски архитектурной формы. Испытав малоэтажную народную стройку, панели из соединённых на заводе кирпичей и кирпичные пятиэтажки, сложенные по старинке из отдельных кирпичиков на всю высоту, советская архитектура пришла к самым лучшим и удобным лёгким железобетонным панелям. После этого наконец-то началась архитектура, жилищный кризис нашёл пути решения, и проектировщики приступили к оформлению общественных пространств. Стиль, рождённый из этих экспериментов, получил название "брутализм". Сканы газет "Горьковская правда" и "Горьковский рабочий" сделаны автором с любезного разрешения сотрудников отдела периодики Нижегородской областной библиотеки.
В 1948 году во Франции была запатентована система панельного домостроения инженера Раймона Камю (Raymond Camus), прозванная Camus system. Эту идею подхватили в СССР. В начале изготавливали панели из привычных кирпичей и прямо на строительной площадке. Позже были построены заводы по производству железобетонных панелей, популярных и по сей день в мало измененном формате.
Серия К-7. Москва.
Наиболее удачные дома легли в основу первой массовой серии — К-7 из каркасных панелей (разработанная Лагутенко). Она была отобрана для массового производства по итогам конкурса лично Хрущёвым. Достоинство К-7 было в дешевизне и простоте. Зато он был предельно прост для изготовителей, конструкции монтировались «без раствора» в рекордные сроки: 12 рабочих дней!
Серия 1-335
Всемирная организация здравоохранения утверждала, что максимальная высота, на которую допускалось подниматься пешком без вреда для здоровья - 4-этажа, поэтому все дома были такими. Вот это клиентоориентированность!
Но потом, когда Хрущев стал требовать все больше и больше удешевлять строительство и решили, что можно подправить нормы и добавить еще этаж: раз на 4-й поднялись, то и на 5-й как-нибудь заберутся, зато какой прирост жилых площадей в масштабе страны!
Кстати, поэтому же позже стали строить 9-этажные хрущёвки: это была максимальная этажность, при которой было допустимо наличие одного лифта на подъезд. В домах выше 9 этажей полагалось строить уже второй, грузовой.
Финансировали строительство, как правило, местные предприятия, редко – рядовые граждане из жилищного кооператива. Первоначальные взнос при таком раскладе составлял 30 % со ставкой 0,5% годовых. Нам бы сейчас такие условия!)))
Тем не менее доля кооперативов составляла всего 10 %. Так же квартиру стало возможно получить за заслуги – активный труд или участие в государственно важных проектах.
Строительство квадратного метра панельных хрущёвок стоило 103—110 рублей, блочных — 115 рублей, кирпичных — 122—130 рублей. Один квадратный метр серии 1-335 стоил всего 94 рубля, поэтому позже дома этой серии стали строиться более чем в 60 городах СССР.
С чем обычный житель сталкивается сегодня в таких домах?
- Кухня - очень маленькая - площадью от 5 до 7 м². Считалось, что обедать можно и в столовой предприятия, большая кухня – буржуазный пережиток.
Более ранние проекты сталинских домов сильно различались по обеспеченности коммунальными удобствами. В сталинках раздельные ванные и горячее водоснабжение было только у избранных. Рабочий класс обходился клозетами.
Горячее водоснабжение могло быть как центральным, так и индивидуальным, с использованием газовых колонок или водонагревателей на твёрдом топливе.
Под двустворчатыми окнами кухонь — отверстия «хрущёвских холодильников». Толщина наружной стены в этом шкафу – полкирпича иногда с постоянно открытым отверстием (приточная вентиляция тех дней) для обеспечения нормального функционирования газовой плиты. Подобный холодильник встречается и в ранней архитектуре «сталинок». В более поздних проектах даже стали устраивать «нишу для холодильника», потому что огромного рычащего монстра «Север» было невозможно разместить на 5 кв.м.!
Обязательным атрибутом санузла стала ванна (чаще — сидячая). Помните странное окошко из ванной в кухню – это тоже признак Хрущевки! Позволяло принять ванную даже если отключали свет в доме, что было не редкостью. Ну и конечно же незначительная экономия на строительных материалах))) Так же оно имело серьезный конструктивный характер – при наличии газовой колонки это окно также является ослабленным элементом и, в случае взрыва газовоздушной смеси, выбивается возникшей волной давления без разрушения бетонных конструкций.
2. Смежный санузел
В большинстве проектов хрущёвок ванная комната совмещена с туалетом. Даже ходила шутка: «Хрущёв соединил ванну с туалетом, но не успел соединить пол с потолком».
3. В двух- и трёхкомнатных квартирах имеется проходная гостиная комната. Сложно изолировать все комнаты во всех квартирах и сократить «бесполезную» площадь коридоров – решение нашли в проходных комнатах.
4. Убрали лоджию. Устроить лоджию – требовалось дополнительно затратить время на строительство и увеличить расходы на ненужную прихоть, поэтому их убрали! Некоторые квартиры имели балкон (кроме расположенных на первых этажах), в некоторых типовых хрущёвках торцевые квартиры имели лоджии.
5. Кладовка. В квартирах располагаются достаточно крупные (2-3 м2) тёмные комнаты без окон для хранения вещей (кладовки). В более поздних проектах размер кладовок был значительно уменьшен, из комнат они превратились во встроенные шкафы. В проектах брежневских домов в связи с распространением шкафов и другой мебели от кладовок постепенно отказались.
Конструктив
Лестничная клетка хрущёвки
Лифт в хрущёвках отсутствует, так как по стандартам лифт требовался в домах высотой от шести этажей, а мусоропровод есть в некоторых модификациях домов. На лестничной площадке располагалось две, три или четыре квартиры.
Первые проекты «хрущёвок» имели черепичные или шиферные крыши, однако уже обладали характерной планировкой. В рамках кампании по борьбе с архитектурными излишествами впоследствии здания получили более дешёвые в исполнении плоские битумные крыши с низким чердачным пространством, обычно засыпанным изоляционным материалом и имеющим лишь вентиляционные отверстия наружу (недоступные для кошек, эти пространства стали местом гнездования диких голубей, воробьёв и т. п.)
Перекрытия в хрущевских домах негорючие, так как выполнены из железобетонных плит промышленного изготовления. В сталинках зачастую были деревянные перекрытия. Паркет сохранился с тех же времен, но в более быстром варианте сборки с предприятий.
Ну и совсем уже бружуазтские наклонности – хорошая слышимость, невыразительность внешнего облика здания. В оформлении фасадов зданий отсутствуют лепнина и другие декоративные элементы, характерные для зданий предыдущего, сталинского периода. Кирпичные хрущёвки в подавляющем большинстве не оштукатурены.
Первоначально Панельные и кирпичные хрущёвки предполагались, как временная мера – экстренно расселить людей из подвалов, а уже в следующую пятилетку можно будет заняться благоустройством и улучшением жилищных условий! Однако модификация, разработка новых проектов затянулась до 1964 года.
Главное, что решил Хрущев – массовое расселение бараков и землянок. За что искренне хочу поблагодарить это политика!
Национальный жилищный фонд вырос почти в 2 раза — с 640 до 1 184 млн м², за данный период в СССР было построено больше жилья, чем за предшествующие 40 лет - Союз вышел на первое место в мире, и каждая четвёртая семья получила новую квартиру.
Срок службы основного материала хрущевок – бетона – 100 лет, но конструктивно хрущёвки были рассчитаны лишь на 25 лет эксплуатации.
В Москве и Санкт-Петербурге действуют программы сноса и реконструкции кварталов хрущёвок и замены их современным жильём. В 1999 году в Москве была принята программа реконструкции районов пятиэтажной застройки.
Модернизация
В 1990—2000 годах в Казани реализовали проект по достройке на хрущёвках 6го этажа. Таким образом было модернизировано 2 дома на улице Короленко и проспекте Галимджана Ибрагимова.
2015 год – крупный застройщик Москвы ПИК решил построить современную версию хрущевок – ПИК-1 — серия многосекционных (многоподъездных) панельных жилых домов. Дома данной серии производятся на Домостроительном комбинате № 2.
ЖК «Бунинские луга». Архсовет Москвы по этому поводу выпустил статью о преимуществах нового типа домов, соответствующих постановлению № 305-ПП: Жилые дома серии ПИК-1 имеют лучшие показатели энергоэффективности относительно предыдущих серий, производимых на ДСК-2. Это обусловлено, во-первых, применением передовых теплоизоляционных материалов, и, во-вторых, новыми узлами стыковки внешних панелей.
Дома проектируются с нежилыми помещениями первого этажа для размещения уличного ритейла; их высота — от 3.1 до 4.2 м, что вместе с витражным остеклением даёт возможность сформировать полноценный уличный фронт с активной общественной жизнью.[ https://ru.wikipedia.org]
Наиболее заметные недостатки данного проекта — отсутствие балконов в некоторых домах, меньшая высота потолков, неудачные планировки и малые площади некоторых квартир.
И-1723 — панельно-кирпичная типовая серия жилых домов, разработанная Конструкторским бюро им. А. А. Якушева. Возводится с 2000 года по настоящее время. Очень популярна в Москве.
Внутренний каркас здания выполнен из сборных железобетонных панелей, то внутри квартир практически все стены являются несущими, что значительно ограничивает собственников квартир в возможностях изменения планировки квартиры под свои нужды.
После Хрущевской оттепели наступит время экспериментов и улучшений жизни в Брежневскую эпоху - расскажу чуть позже…