Когда мы покупаем землю - мы приобретаем соседей! Казалось бы, живя в квартире у нас тоже есть соседи, но основная тяжесть соседства все-таки именно в земельных отношениях, в частной застройке.
Люди могу годами дружить, ходить друг к другу в баню, но спустя 30 лет оказаться в суде, споря кому принадлежит грядка с клубникой.
Какие основные споры соседи затевают:
●Установление границ (не могут согласовать межевание, отменяют межевание).
●Установление сервитута (требуют доступ на соседний участок для прохода или обслуживания своего участка или построек).
●Спорят о законности построек (самовольные постройки, реконструкции).
Зачастую эти споры очень затратные в финансовом плане, потому что экспертизы судебной избежать получается редко, а они комплексные и недешевые.
Эти споры считаются одной из самых сложных категорий дел в гражданском процессе, поэтому ходить туда без опытного защитника я б не советовала.
Я бы очень хотела мира между соседями, печально видеть как люди в судах восстанавливают бюрократическую справедливость землепользования и застройки ценой дружбы.
Скоро сезон дач, весна неизбежна! Сохраняйте дружелюбность и мир и не важно зачинщик вы или тот, на кого нападают.
Ну а если все-таки спор земельный или по застройке назревает, не игнорируйте помощь из вне - она и квалифицирована и, к счастью для вас, безэмоциональна.