В конце 70-х в Нижнем Новгороде начинают строить экспериментальный квартал, который в народе назовут «немецким» — проект жилых домов создавали совместно с архитекторами из Магдебурга. Жителям новых квартир вскоре будет завидовать весь город. Рассказываем о необычной многоэтажке в микрорайоне Мещерское озеро.
Архитектура 1970-х
В 60-е годы в Горьком строят типовые дома. Всё по стандарту, вопросы эстетики не обсуждаются, поэтому силуэты зданий нисколько не украшают улицы. Через 10 лет появляются новые правила и только-только зарождаются попытки усовершенствовать планировку квартир и разнообразить фасады.
Первый выпуск местных архитекторов из Горьковского инженерно-строительного института приходится на 1971 год. Молодые зодчие пытаются разнообразить здания декоративными элементами. В многоквартирных домах появляются разные ограждения балконов, лоджий и входов.
Стройка охватывает практически всю территорию города: новые кварталы разрастаются в каждом районе — от Соцгорода Автозавода и Сормова до Кузнечихи в Советском районе и Верхних Печёр. В эти же годы вдоль берега Волги появляется новый микрорайон, получивший своё название по ближайшему водоёму — Мещерское озеро. Весной это место постоянно затапливалось, поэтому территорию пришлось подготавливать: намыли 5-метровый слой песчаного грунта, укрепили берег и оформили набережную.
От серых домов к экспериментальным
Первые дома на Мещере (так сокращённо называют микрорайон) были самыми обычными — один похож на соседний. А вот внутри подъезда квартиры отличались: двух-, трёх- и четырёхкомнатные, где-то были даже двухэтажные. Правда, комнаты были крохотными, и по метражу двухуровневая квартира вполне могла сравниться с современной двушкой.
Вскоре, в 1979 году, именно здесь начинается строительство первого экспериментального жилого комплекса. Для этого в городе даже открывают завод крупнопанельного домостроения.
Жилой комплекс проектировался совместно с немецкими архитекторами из Магдебурга и подавал большие надежды. Вот как его представляли в газете:
«Прошёл только год с того памятного момента, когда на обширном, поросшем бурьяном пустыре в северо-западной части Сормовского района города Горького забит первый колышек необычной стройки. Сегодня этот объект привлекает особое внимание горьковчан. Это и понятно. Ведь на огромной строительной площадке вырастет современное предприятие, которое будет выпускать самую мирную на земле продукцию — дома будущего, дома восьмидесятых годов».
«Горьковская правда», 4 мая 1978 год
Дом будущего
Особенностями «немецкого» дома стали переменная этажность, улучшенная планировка и продвинутая инфраструктура. Со стороны кажется будто фасад ступенчатый. Новосёлам заочно завидовали: в квартирах впервые делали встроенную мебель, устанавливали воздухоочистители, а для зонирования использовали шкафы-перегородки. Лоджия по площади (10-15 квадратов) легко могла стать отдельной комнатой, мастерской или, как водится, кладовкой.
Заметные преимущества были у жителей первых этажей: у них был отдельный вход со двора и там же небольшая терраса. В наше время у кого-то из нижегородцев там разбит небольшой садик или просто стоит мангал.
Спросите: а как же парковка? Ещё одна идея экспериментального ЖК по-европейски — двор без машин (впрочем, 40 лет назад их было не так много, как сейчас): автомобили владельцы могли оставить в гараже неподалёку. А между домами жители могли перемещаться на велосипедах по предусмотренным для этого дорожкам.
К началу 1990-х удалось построить только половину запроектированных зданий квартала (жилые дома, школу, магазин, частично — спортивный комплекс), после чего работы по каким-то причинам остановились. А в новом времени были уже другие вызовы, потребности и представления — в 2000-х в микрорайоне на берегу Волги возводили совсем другие высотки.
А вы знали историю этого квартала в Нижнем?
Подписывайтесь на наш дзен-канал, чтобы не пропустить новые материалы!