Мероприятия до начала ремонта помещения в новостройке с отсутствием черновой и чистовой отделки, реконструкции и капитального ремонта помещений
Помещение в новостройке с отсутствием какой бы то ни было отделки, с одной стороны, снижает стоимость ремонта за счет отсутствия работ по демонтажу, с другой – увеличивает срок, необходимый для проведения основных работ.
В таком случае, а также при планировании реконструкции и капитального ремонта помещений мы рекомендуем самостоятельно или с привлечением специалистов провести следующие мероприятия:
Ревизия системы отопления и водоснабжения с целью выявления и возможной замены потенциально опасных к протечке стыков и труб, определения качества монтажа и работоспособности контрольно-измерительных приборов
Осмотр и ревизия систем электроснабжения и слаботочки
Выяснение состояния несущих конструкций, расчет максимально допустимых нагрузок на них
Осмотр внутренних стен, перегородок, лестниц и перекрытий на предмет их качества и долговечности. При необходимости, решение вопроса о демонтаже, определение объема таких работ
Проверка работы вентиляции, устранение неисправностей силами застройщика или управляющей организации
Производство обмерных работ, подсчет и фиксация объемов для подготовки сметы на ремонт и, при желании собственника, подготовки технического и дизайн-проекта
Как правило, подавляющее большинство помещений в новостройках сдаются компанией-застройщиком в нарушение договора купли-продажи, с наличием недоделок, некачественно выполненных работ.
В целях экономии собственных денежных средств и устранения недоделок, в том числе выявленных после подписания акта приема-передачи помещения рекомендуем проводить комплексную строительную экспертизу, в ходе которой по умолчанию осуществляются вышеуказанные мероприятия по осмотру и проверке помещения.
#ремонт своими руками , #приемка квартиры , #сервисгрупп , #реконструкция