За услуги ЖКХ платить не надо?! Что это за специальный банковский счёт, которым всё оплачено? Развенчиваем очередной миф.

Так надо или не надо платить за услуги ЖКХ? Что это за специальный банковский счет?

В предыдущих статьях я развенчивала популярные мифы о том, что за услуги ЖКХ платить не надо.

Почему не надо платить за услуги ЖКХ? Разбираемся как взрослые люди.

Почему не надо платить за услуги ЖКХ? Разбираемся с "платежками-хотелками".

И вот теперь давайте разберёмся с ситуацией со "СПЕЦИАЛЬНЫМ" банковским счетом. Видео настолько популярно, что даже мне пересылали его несколько раз.

Платежные документы за услуги ЖКХ называют и "попрошайками" и "хотелками"... Вполне согласна, что бардак в системе вызывает негодование и "надо с этим что-то делать". Но стоит ли верить борцам за правду из этих видео?

Давайте посмотрим этот федеральный закон № 103-ФЗ от 03.06.2009 года "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами".

Лектор убедительно говорит о том, что все услуги ЖКХ уже давно оплачены каким-то специальным счетом, а в платежках указан не тот номер счета и показывает нам документ в правовой системе со ссылкой на статью 4 "Условия осуществления приёма платежей".

И ссылается на пункт 14 данной статьи:

14. Платежный агент при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов.

Дальше нас ведут по ссылке специального банковского счета

Счет N 40821 "Специальный банковский счет платежного агента, банковского платежного агента (субагента), поставщика"

И утверждают, что в наших платежках должен быть указан именно этот счет. Ну или, по крайней мере, начинаться на эти цифры.

Давайте поднимемся вверх по страничке и посмотрим, что это за документ?

Положение Банка России от 27.02.2017 N 579-П (ред. от 19.08.2021) "О Плане счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и порядке его применения" (Зарегистрировано в Минюсте России 20.03.2017 N 46021)

Посмотрите на реквизиты своего счёта. Они начинаются именно так:

Счет N 40817 "Физические лица"

Это тоже взято из Положения "О плане счетов бухгалтерского учёта". И это так же верно, как и то, что начало расчетного счета юридических лиц начинается цифрами 407.

Более того, именно благодаря этому Положению можно посмотреть движение средств по кредитному договору. Несколько лет назад мы умудрились с помощью выписки по кредитному счету доказать нарушение прав потребителя финансовых услуг и банк вместо удовлетворения иска к заёмщику получил исполнительный лист на взыскание незаконно удержанных денежных средств. И вдогонку 50% штраф по ЗоЗПП.

То есть, нас повели в дали неведомые? С какой целью?

В интернете информационная помойка. Пишут все и про всё. Если возникают сомнения - ищите первоисточник. А вот с такими видео - открывайте правовые акты, на которые ссылается автор. И смотрите самое начало. Какие отношения регулируются этим законом.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при осуществлении деятельности по приему платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), а также направленных органам государственной власти, органам местного самоуправления и учреждениям, находящимся в их ведении, в рамках выполнения ими функций, установленных законодательством Российской Федерации.

Как мы видим - это трёхсторонние отношения: плательщик, поставщик и платёжный агент. То есть, платёжный агент за плату берёт на себя обязательство принять от плательщика (собственника/нанимателя жилого помещения) средства по денежному обязательству, зачислить их на расчётный счет поставщика (УК, РСО и пр.) и выдать документ в подтверждение этой оплаты.

Кстати, это касается и платёжных терминалов. Если вдруг вы не получите квитанцию об оплате в терминале - вы сможете предъявить претензии платёжному агенту (контакты указаны на терминале). И всё!!!

Документы, полученные в подтверждение оплаты по денежному обязательству, полученные от платёжного агента, являются доказательством надлежащего исполнения в день оплаты, а не в день получения средств поставщиком/ исполнителем услуг на свой расчетный счет, начинающийся на 40702810.....

(Кстати, оплата государственной пошлины и все другие банковские операции тоже производятся через платёжного агента.)

Если вас не устраивает положение дел в системе жилищно-коммунального обслуживания - это не лучший метод борьбы. Потому как перспектива нулевая. Пустая трата времени и сил.

Всем хорошего весеннего дня, отличного настроения и только самых добрых начинаний.