В первом квартале 2022 года недвижимость в Турции резко подорожала. Это произошло на фоне наплыва граждан СНГ, желающих приобрести здесь жилье. Преимущественно это россияне, украинцы и белорусы. Об этом сообщает компания Golden Brown Group.
Так, в частности, в Стамбуле цены на квадратный метр жилой недвижимости поднялись на 95% до 12 тысяч лир, в Анталье – на 130% до 15 тысяч лир. Эта тенденция, как отмечают аналитики, напрямую связана с ажиотажным спросом на недвижимость, который вырос на 60% за три месяца, если сравнивать с уровнем 2021 года.
Особенно высокой популярностью пользуется недвижимость в Алании, Анталье, Бодруме, Мерсине и Стамбуле в сегменте от 250 тысяч долларов. Покупка такого объекта дает возможность получить гражданство Турции в ускоренном порядке. В других странах для россиян уже нет подобных программ.
Как отмечают эксперты, многие граждане СНГ покупают жилье в турецких курортных городах или в Стамбуле в инвестиционных целях, чтобы потом сдавать их в аренду. Доходность такой недвижимости составляет около 7-10% годовых.
В большинстве городов доля иностранных граждан в сделках с недвижимостью не превышает 7%, но, к примеру, в Анталье этот показатель достигает 25%. По прогнозам специалистов, цены на жилье в Турции в 2022 году продолжат увеличиваться, поскольку в страну продолжат прибывать мигранты из СНГ.
Выросли цены и на аренду. С конца февраля спрос вырос в четыре раза, а цены поднялись в 2,5-3 раза. Ранее арендовать квартиру в Турции можно было за 200-600 долларов в месяц.